Co je to odstranění hypotéky?

Vyloučení hypotéky je podvodný postup, kterého se dopouštějí jednotlivci nebo společnosti, kteří se pokoušejí přesvědčit kupce domů, že jejich hypoteční úvěr není platný, a proto nemusí být splácen. Tyto podvodné společnosti, opírající se o své argumenty o zkreslené minulá soudní rozhodnutí, tvrdí, že hypoteční úvěry jsou nezákonné. Základní myšlenkou eliminace hypotéky je frustrování hypotečních půjčovatelů do vypořádání, když je tento proces zahájen před soudem. Většina soudů však může podvod odhalit a trvat jen velmi málo času, než najde ve prospěch hypoteční společnosti, kdy se kupující domů ocitne v hlubších finančních potížích.

V době finančních nepokojů je běžné, že podvodní umělci a zloději jsou kořistí frustrací spotřebitelů, kteří nemohou platit své účty. Na začátku 21. století se hospodářský kolaps soustředil na realitní průmysl. Mnoho domů se zablokovávalo, když kupující nemohli splácet hypoteční úvěr. V důsledku toho se likvidace hypotéky stala stále populárnějším podvodem, který oklamává jak nevinné lidi v nouzi, tak ti, kteří se prostě snaží dostat se na splácení hypotéky.

Základním předpokladem eliminace hypotéky je, že samotný hypoteční úvěr je nezákonný, a proto neplatný, což znamená, že dlužník nemá povinnost jej splácet. Právní argumenty použité k tomuto tvrzení se mohou lišit. Ve Spojených státech jsou některé z těchto argumentů založeny na teorii, že Federal Reserve Notes, které věřitel poskytuje zálohovým klientům v hypoteční smlouvě, ve skutečnosti nejsou zákonným platidlem. Další tvrzení uvádí, že vzhledem k tomu, že z hypotéky na hypoteční úvěr ve skutečnosti neprošel od věřitele žádné peníze, nemá dlužník žádný důvod na vrácení peněz.

I když jsou všechny tyto teorie neplatné, pachatel hypotečního podvodu je používá k tomu, aby přesvědčil kupujícího v domácnosti, aby podal doklady o neplatnosti nároku hypotečního věřitele na dům. To v podstatě dává kupujícímu veškerý majetek v majetku. Poté použije tento kapitál k podání žádosti o samostatnou půjčku. Z této půjčky pak kupující domů vyplatí skupině páchající podvod.

Když se o tom původní věřitelé dozvědí, obvykle vezme kupujícího domů k soudu. V tomto okamžiku se některý zástupce podvodníků, kteří se zabývají likvidací hypotéky, pokusí předat neplatné argumenty před soud. Nakonec naděje pro podvodníky spočívá v tom, že se věřitel ztratí z frustrace. Ve skutečnosti bude soud tyto argumenty mávat a spotřebitel bude na háku, nejen za splátky hypotéky, ale také za případné sankce, které by jí mohly vzniknout, spolu s náklady na soud.