Co je to eliminace hypotéky?

Eliminace hypotéky je podvodnou praxí páchanou jednotlivci nebo společnostmi, které se pokoušejí přesvědčit kupující domů, že jejich hypoteční úvěr není platný, a proto nemusí být splácen zpět. Tyto podvodné společnosti, které zakládají své argumenty o zkreslených minulých soudních rozhodnutích, tvrdí, že hypoteční úvěry jsou nezákonné. Základní myšlenkou vyloučení hypotéky je frustrovat hypoteční věřitele do urovnání, když je proces předložen soudu. Většina soudů však může spatřit podvod a trvat jen velmi málo času při hledání ve prospěch hypoteční společnosti, kdy se kupující domů ocitne v ještě hlubších finančních potížích.

Je běžné v době finančního nepokojů pro podvodné umělce a zloděje, aby se starali o frustrace spotřebitelů, kteří nemohou platit své účty. Na začátku 21. století se ekonomický kolaps soustředil na realitní průmysl, přičemž mnoho domů se dostalo do uzavření trhu, když kupující nemohli splatit hypoteční půjčku. V důsledku toho se eliminace hypotéky stala stále populárnějším podvodem, který blázne jak nevinných lidí v nouzi, tak ti lidé se prostě snaží obcházet a splácet hypotéku.

Základním předpokladem vyloučení hypotéky je, že samotný hypoteční úvěr je nezákonný, a proto neplatný, což znamená, že dlužník nemá povinnost ji vyplatit. Právní argumenty používané k tomuto tvrzení se mohou lišit. Ve Spojených státech jsou některé z těchto argumentů založeny na teorii, že poznámky Federálního rezervního systému, které věřitel postupuje k dlužníkovi v hypoteční dohodě, nejsou opravdu legálním. Další tvrzení uvádí, že vzhledem k tomu, že žádné peníze ve skutečnosti předaly od věřitele na dlužník v hypotečním úvěru, dlužník nemá důvod platit žádné peníze zpět.

Zatímco všechny tyto teorie jsou neplatné, pachatel podvodů s eliminací hypotéky je používá k přesvědčení kupujícího domů k podáníPapírování zneplatňuje nárok na hypoteční věřitel na dům. To v podstatě dává kupujícímu veškerý vlastní kapitál v nemovitosti. Poté použije tento kapitál k podávání samostatné půjčky. Z této půjčky pak kupující domů vyplatí skupinu páchající podvod.

Když se o tom původní věřitelé dozví, obvykle vezme kupce domů k soudu. V tomto okamžiku se někteří zástupce podvodníků s eliminací hypotéky pokusí předat neplatné argumenty před soudem. Nakonec naděje na podvodníky je, že věřitel se usadí z frustrace. Ve skutečnosti soud tyto argumenty mávne a spotřebitel bude na háčku, nejen za splátky hypotéky, ale také za jakékoli sankce, které mohla vzniknout spolu se soudními náklady.