O que é uma propriedade exclusiva?

A propriedade exclusiva é uma estratégia organizacional de negócios extremamente comum, em que uma empresa pertence exclusivamente a um único indivíduo. A exclusividade não é a única característica dessa organização. A maneira como os negócios são tributados, especialmente em lugares como os EUA, é uma consideração muito importante. Em vez de ter uma empresa tributada separadamente, o proprietário informa lucros e perdas em declarações de imposto de renda individuais. Outra característica desse tipo de propriedade é que o proprietário não está de maneira alguma protegido de perdas comerciais e, caso a empresa perca dinheiro ou deva dinheiro aos credores, os ativos do proprietário correm o risco de serem perdidos.

Apesar do risco para bens pessoais, pode haver vantagens significativas em ter uma propriedade exclusiva. O proprietário da empresa não responde a um conselho, acionistas ou acionistas. Muitas vezes, há papelada limitada associada ao início desse tipo de organização comercial ou, em alguns casos, pode não haver papelada ou registro. Outra vantagem para muitos proprietários de pequenas empresas é que eles não precisam preencher relatórios de ganhos separados para seus negócios, embora ainda precisem acompanhar os lucros e perdas e preencher as declarações ao reportar impostos, sobre perdas ou ganhos. No entanto, todo o dinheiro ganho pode ser alocado em qualquer lugar, a critério do proprietário, e ele ou ela pode manter qualquer lucro como receita.

Muitas empresas começam como propriedade exclusiva e podem permanecer assim se o proprietário não tiver interesse em expandir além de um certo ponto. Se uma empresa cresce significativamente e há maior potencial para ações judiciais de responsabilidade, os proprietários podem optar por incorporar seus negócios para proteger ativos pessoais. Enquanto a empresa permanecer no status de propriedade exclusiva, tudo o que pertencer ao proprietário, incluindo dinheiro, bens ou investimentos, poderá ser apreendido se as dívidas não forem pagas ou se alguém processar o proprietário com êxito. Isso pode não ser um grande problema para alguém com poucos ativos e uma pequena empresa com pouco risco de convidar ações judiciais, mas um negócio maior conduzido como propriedade exclusiva de alguém com ativos significativos nem sempre é uma boa idéia.

Quando as pessoas decidem como iniciar um negócio, devem considerar alguns dos recursos de uma propriedade exclusiva para determinar se é a melhor escolha. É verdade que essa é a maneira mais barata de iniciar um negócio, geralmente não requer papelada para iniciar e oferece controle e tomada de decisão significativos ao proprietário. Bancos e outros credores geralmente não emprestam dinheiro para expandir empresas individuais por causa da falta de supervisão e pequenos recursos, a menos que essa expansão inclua a incorporação da empresa. Por fim, embora ofereça maiores liberdades na tomada de decisões, esse tipo de negócio não protege os ativos pessoais do proprietário e, portanto, arrisca um maior risco financeiro pessoal.