Como escolho os melhores empréstimos hipotecários apenas com juros?

Empréstimos hipotecários somente juros são um tipo de ferramenta financeira que muitos proprietários usam para reestruturar as obrigações da dívida em um formato mais gerenciável. Em alguns casos, essa abordagem é útil quando se trata de reestruturar a dívida garantida e não garantida em um pagamento mensal simples, em vez de continuar concedendo a várias dívidas diferentes. Ao escolher o melhor empréstimo hipotecário de juros, existem alguns fatores-chave a serem considerados: taxa, termos e duração.

Como em qualquer tipo de empréstimo, tentar bloquear a melhor taxa é fundamental ao avaliar vários empréstimos hipotecários apenas com juros. Dependendo do status da sua pontuação de crédito e do valor da dívida que você já possui, você pode ou não ter acesso às melhores taxas da cidade. O truque é comparar as taxas com vários credores diferentes, pois há uma boa chance de que pelo menos um ou dois ofereçam taxas que se destacam do resto.

Lembre -se de que a duração do empréstimo também terá algum impacto no tipoDe interesse que você pode razoavelmente esperar receber com qualquer empréstimos hipotecários apenas com juros. Os empréstimos com uma duração mais longa representam um risco maior para os credores, já que os mutuários têm mais tempo para inadimplência. Como resultado, é provável que as taxas de juros dos empréstimos com um período de pagamento mais longo sejam um pouco mais altas. Se você puder se concentrar em empréstimos hipotecários apenas com juros que têm uma duração mais curta, as chances de bloqueio em uma taxa mais baixa são significativamente melhoradas.

Juntamente com as taxas de juros, certifique-se de entender todas as disposições e termos encontrados nos contratos relacionados aos empréstimos hipotecários apenas com juros. Reserve um tempo para comparar quaisquer taxas ou encargos adicionais incluídos nesses termos. Também faça questão de ler os termos com cuidado, observando quaisquer circunstâncias que permitiriam ao credor aumentar a taxa de juros, como fazer uma certa quantidade de tardiopagamentos em um período de doze meses. Isso tornará mais fácil garantir que você entenda completamente a obrigação e evite o potencial de não cumprir alguma disposição que resulte na adição de custos à dívida geral.

Lembre-se de que, embora os empréstimos hipotecários apenas com juros forneçam alguma flexibilidade em termos de poder pagar menos em momentos em que você está temporariamente preso por dinheiro, o objetivo final é aposentar o saldo dentro dos termos do contrato de empréstimo. Por esse motivo, é uma boa idéia pagar mais sobre o diretor em todas as oportunidades possíveis. Fazer isso ajuda a fortalecer seu relacionamento com o credor, ajuda sua classificação de crédito e geralmente aumenta as chances de serem aprovadas para empréstimos, caso você precise deles no futuro.