O que é contabilidade imobiliária?
A contabilidade imobiliária é contabilidade, que refere -se à liquidação de uma propriedade. Quando alguém morre, sua propriedade é tratada por alguém designado como executor e o executor deve manter registros contábeis precisos, pois a propriedade é envolvida e distribuída de acordo com os desejos expressos no testamento. Além disso, existem alguns problemas contábeis especiais que pertencem a propriedades, como a necessidade de registrar declarações fiscais finais em nome do falecido; Se as únicas coisas certas são a morte e os impostos, é importante observar que os passivos fiscais buscam pessoas mesmo após a morte.
As pessoas costumam ser aconselhadas a fazer planos para suas propriedades antes de morrerem, e a contabilidade imobiliária pode entrar em jogo quando as pessoas se envolvem no planejamento imobiliário. Pensando no futuro, mesmo que alguém tenha ativos limitados para distribuir, pode garantir que uma propriedade possa ser rapidamente movida através de sucessões e liquidadas. Além disso, o planejamento imobiliário pode incluir planos para o evento de incapacitação, como ESTEsperando uma confiança para pagar pelos cuidados e nomear alguém para tomar decisões.
Quando alguém morre e o executor recebe o controle da propriedade, é necessário gerar uma descrição completa e precisa de tudo o que a propriedade contém. Às vezes, a enumera uma propriedade em detalhes, o que facilita muito esse aspecto da contabilidade imobiliária e, em outros casos, pode ser necessário fazer uma pesquisa da propriedade com o objetivo de coletar essas informações. Este é um aspecto importante da contabilidade imobiliária, porque oferece ao executor uma imagem completa de tudo na propriedade.
Esta documentação é usada à medida que a propriedade é movida por sucessões. O executor deve explicar quaisquer despesas ocorreram ao lidar com a propriedade e a responsabilidade de propriedades incluem o dever de evitar despesas irracionais. Uma vez que a propriedade estiver completamente resolvida, o executor pode gerar um report que detalha o que ele fez, como a propriedade foi distribuída e quais despesas foram incorridas durante o processamento da propriedade.
Além disso, a contabilidade imobiliária inclui a preparação de declarações fiscais para o falecido e aconselhamento dos beneficiários sobre seus próprios impostos. A herança pode vir com passivos fiscais para os quais as pessoas precisam estar preparadas para que possam registrar seus impostos com precisão. Embora as agências fiscais permitam que as pessoas registrem retornos alterados se cometem erros, é preferível obter impostos diretamente na primeira tentativa.