Jak se mohu stát abstraktorem titulu?
Primárním úkolem abstraktoru titulu je zajistit, aby tituly - právní dokumenty, které ukazují důkaz vlastnictví nemovitosti - jsou bez omezení, která mohou bránit prodeji nebo používání nemovitostí. Také známý jako zkoušející titul nebo vyhledávač titulu, může abstraktor titulu také ověřit právní popis nemovitosti. Aby se stal abstraktorem titulu, musí mít obvykle určitou úroveň vzdělání, i když ne nutně nic mimo diplom na střední škole. Na tuto práci jsou zaměřeny také specifické vzdělávací programy. Některé zkušenosti v terénu také pomohou potenciálním abstraktorům přistát dobré pozice. Důležité je dobré porozumění platným zákonům a judikatuře, včetně daňových povinností a místních nařízení o územním plánování. Výsledkem je, že schopnost zkoumat tento typ informací, analyzovat je a věnovat pozornost detailům, jsou důležitými vlastnostmi v potenciálním názvu Abffherec. Navíc, protože abstraktory titulu shrnují informace, které shromažďují do zprávy, aby předložily zájemce, jsou nutné dobré dovednosti v psaní.
Neexistuje žádný konkrétní stupeň, který by se získal, aby se stal abstraktorem titulu. Většina z těchto typů odborníků má alespoň středoškolský diplom a větší společnosti mají své vlastní interní vzdělávací programy. V některých případech, pokud máte pouze diplom na střední škole, můžete začít tím, že pracujete jako asistent - shromažďujete informace pro zkušenější abstraktory titulu a získáte od nich neformální výuku. Toto období by mohlo trvat rok nebo dva, než se stanete plnohodnotným abstraktorem titulu.
Mnoho zaměstnavatelů však stále více vyžaduje, aby aspirující abstraktory titulu měli alespoň spolupracovníka nebo bakalářský titul. Kurz Relevantní pro někoho, kdo se stane abstraktorem tituluPředměty v oblasti nemovitostí, bankovnictví, obchodní správy, financí, práva a matematiky. Associateovy tituly lze získat z komunity nebo juniorské vysoké školy, zatímco bakalářský titul lze získat ze čtyřleté vysoké školy nebo univerzity.
Jakmile se stanete abstraktorem titulu, budou existovat pracovní příležitosti na různých místech, včetně realitních agentur, titulních pojišťoven, hypotečních společností a korporací pro rozvoj půdy. Můžete se také stát abstraktorem titulu pro místní, státní nebo federální vládní sektor. V této funkci se pravděpodobně ujistíte, že se půda použije náležitě.
Existuje také prostor pro pokrok v tom, aby byl abstraktor titulu. Někteří lidé se stávají supervizory týmů abstraktorů titulu nebo se přesunou na administrativní nebo manažerské pozice ve společnostech, pro které pracují. Ostatní lidé se rozvětvují do souvisejících kariér, jako jsou paralegály, úvěrové úředníci a žádané zkoušející, a možná se budou muset vrátit do školy pro AdditiOnal Education.