Jak se mohu stát abstraktorem titulu?
Primárním úkolem abstraktora titulu je zajistit, aby tituly - právní dokumenty, které prokazují vlastnictví majetku - neobsahovaly omezení, která mohou bránit prodeji nebo užívání majetku. Také známý jako zkoušející titulu nebo vyhledávač titulů, abstraktor titulu může také ověřit právní popis vlastnosti. Aby se člověk mohl stát abstraktorem titulu, musí mít obvykle určitou úroveň vzdělání, i když ne nutně nic jiného než maturitu. K této práci jsou také zaměřeny specifické vzdělávací programy. Některé zkušenosti v této oblasti také pomohou potenciálním abstraktníkům získat dobré pozice.
Anotace názvu kombinují soukromé a veřejné záznamy, aby vyhodnotily vlastnické právo. Důležité je dobré pochopení platných zákonů a judikatury, včetně daňových povinností a místních vyhlášek o územním plánování. V důsledku toho schopnost zkoumat tento typ informací, analyzovat je a věnovat pozornost detailům jsou důležitými vlastnostmi potenciálního abstraktora titulu. Vzhledem k tomu, že autoři abstraktů titulů shrnují informace, které shromažďují do zprávy, aby je mohli prezentovat zainteresovaným klientům, jsou nutné dobré dovednosti psaní.
Neexistuje žádný konkrétní titul, který by se získal, aby se stal abstraktorem titulu. Většina z těchto typů odborníků má alespoň vysokoškolský diplom a větší společnosti mají své vlastní interní vzdělávací programy. V některých případech, pokud máte pouze středoškolský diplom, můžete začít tím, že budete pracovat jako asistent - získáváte informace pro zkušenější abstraktory titulů a získáváte od nich neformální instrukce. Toto období může trvat rok nebo dva, než se stanete plnoprávným abstraktorem titulu.
Mnoho zaměstnavatelů však stále více vyžaduje, aby aspirující titulní autoři titulů měli alespoň přidružený nebo bakalářský titul. Kurz relevantní pro někoho, kdo se stane abstraktorem titulu, zahrnuje předměty z oblasti nemovitostí, bankovnictví, obchodní administrativy, financí, práva a matematiky. Přidružené tituly lze získat z komunity nebo juniorské vysoké školy, zatímco bakalářské tituly lze získat ze čtyřleté vysoké školy nebo univerzity.
Jakmile se stanete abstraktorem titulu, budou existovat pracovní příležitosti na různých místech, včetně realitních kanceláří, titulních pojišťoven, hypotečních společností a společností zabývajících se rozvojem půdy. Můžete se také stát abstaktorem titulu pro místní, státní nebo federální vládní sektor. V této funkci se pravděpodobně ujistíte, že půda je využívána správně.
Existuje také prostor pro pokrok v tom, že se jedná o abstraktor titulu. Někteří lidé se stanou supervizory týmů pro odebírání titulů nebo se stěhují do administrativních nebo manažerských pozic v rámci společností, pro které pracují. Jiní lidé se rozdělují do souvisejících profesí, jako jsou asistenti, úředníci v půjčkách a vyšetřovatelé nároků, a možná bude dokonce nutné vrátit se do školy za účelem dalšího vzdělávání.