Jak zostać tytułem Abstractor?
Podstawowym zadaniem autora tytułów jest upewnienie się, że tytuły - dokumenty prawne potwierdzające własność nieruchomości - są wolne od ograniczeń, które mogą utrudniać sprzedaż lub użytkowanie nieruchomości. Znawca zwany także egzaminatorem lub poszukiwaczem tytułu może także zweryfikować opis prawny nieruchomości. Aby zostać abstrakcyjnym tytułem, zazwyczaj trzeba mieć pewien poziom wykształcenia, choć niekoniecznie nic poza dyplomem ukończenia szkoły średniej. Istnieją również specjalne programy szkoleniowe ukierunkowane na tę pracę. Niektóre doświadczenia w tej dziedzinie pomogą również potencjalnym autorom osiągnąć dobre pozycje.
Autorzy tytułów przeczesują prywatne i publiczne rekordy, aby ocenić tytuł własności. Ważne jest dobre zrozumienie obowiązujących ustaw i orzecznictwa, w tym zobowiązań podatkowych i lokalnych rozporządzeń dotyczących zagospodarowania przestrzennego. W rezultacie zdolność do badania tego rodzaju informacji, analizowania ich i zwracania uwagi na szczegóły są ważnymi cechami potencjalnego abstrakcji tytułu. Ponadto, ponieważ autorzy tytułów podsumowują zebrane informacje w raporcie, aby przedstawić je zainteresowanym klientom, niezbędne są dobre umiejętności pisania.
Nie ma konkretnego stopnia do zdobycia, aby zostać tytułem abstrakcyjnym. Większość tego rodzaju specjalistów ma co najmniej dyplom ukończenia szkoły średniej, a większe firmy mają własne programy szkoleniowe. W niektórych przypadkach, jeśli masz tylko dyplom ukończenia szkoły średniej, możesz zacząć od pracy jako asystent - zbierając informacje dla bardziej doświadczonych autorów tytułów i zdobywając od nich nieformalne instrukcje. Ten okres może trwać rok lub dwa, zanim staniesz się pełnoprawnym twórcą tytułów.
Jednak wielu pracodawców coraz częściej wymaga, aby aspirujący twórcy tytułów mieli co najmniej stopień naukowy lub licencjacki. Zajęcia odpowiednie dla kogoś, kto chce zostać tytułem abstrakcyjnym, obejmują przedmioty z zakresu nieruchomości, bankowości, administracji biznesowej, finansów, prawa i matematyki. Stopnie stowarzyszone można uzyskać od społeczności lub gimnazjum, a stopnie licencjackie można uzyskać na czteroletniej uczelni lub uniwersytecie.
Gdy staniesz się abstrakcyjnym tytułem, możliwości pracy będą istnieć w różnych miejscach, w tym w agencjach nieruchomości, firmach ubezpieczeniowych, firmach hipotecznych i firmach zajmujących się zagospodarowaniem terenu. Możesz także zostać abstrakcyjnym tytułem dla lokalnego, stanowego lub federalnego sektora rządowego. Pełniąc tę funkcję, zapewne zapewnisz odpowiednie użytkowanie gruntów.
Jest także miejsce na postęp w byciu tytułem abstrakcyjnym. Niektóre osoby stają się przełożonymi zespołów zajmujących się abstrakcją tytułów lub zajmują stanowiska administracyjne lub kierownicze w firmach, w których pracują. Inne osoby biorą udział w powiązanych karierach, takich jak asystenci prawni, urzędnicy ds. Pożyczek i egzaminatorzy, i mogą nawet potrzebować powrotu do szkoły w celu uzyskania dodatkowej edukacji.