Hvordan bliver jeg en titelabstraktør?
En titelabstraktørs primære opgave er at sikre, at titler - juridiske dokumenter, der viser bevis for ejendomsret, er fri for begrænsninger, der kan hindre salg eller anvendelse af ejendom. Også kendt som en titelleder eller titelsøger, kan en titelabstraktor også verificere en ejendoms juridiske beskrivelse. For at blive en titelabstraktør skal man typisk have et vist uddannelsesniveau, dog ikke nødvendigvis noget ud over et gymnasiumseksamen. Der er også specifikke træningsprogrammer, der er rettet mod dette arbejde. Nogle erfaringer på området vil også hjælpe potentielle abstraktører med at få gode positioner.
Titelabstraktører kæmmer gennem private og offentlige registre for at vurdere ejendommens ejendom. En god forståelse af gældende vedtægter og retspraksis, herunder skatteforpligtelser og lokale reguleringsordninger, er vigtig. Som et resultat er evnen til at undersøge denne type information, analysere den og være opmærksom på detaljer vigtige egenskaber i en potentiel titelabstraktør. Eftersom titelabstraktører sammenfatter de oplysninger, de samler i en rapport for at præsentere for de interesserede klienter, er gode skrivefærdigheder nødvendige.
Der er ingen specifik grad at erhverve for at blive titelabstraktør. De fleste af disse typer fagfolk har mindst et gymnasiumseksamen, og de større virksomheder har deres egne interne træningsprogrammer. I nogle tilfælde, hvis du kun har en videregående uddannelse, kan du muligvis starte med at arbejde som assistent - indsamle information for mere erfarne titelabstraktører og få uformel instruktion fra dem. Denne periode kan vare i et år eller to, før du kan blive en fuldt udbygget titelabstraktør.
Mange arbejdsgivere kræver dog i stigende grad, at håbende titelabstraktører mindst har en tilknyttet eller en bachelorgrad. Kursusarbejder, der er relevante for nogen til at blive en titelabstraktør, inkluderer emner inden for fast ejendom, bankvirksomhed, forretningsadministration, økonomi, jura og matematik. Associate grader kan fås fra et samfund eller junior college, mens bachelorgrader kan fås fra et fire-årigt college eller universitet.
Når du er blevet en abstrakt for titler, vil der findes jobmuligheder forskellige steder, herunder ejendomsmæglerfirmaer, forsikringsselskaber, ejendomsselskaber og jordudviklingsselskaber. Du kan også blive en titelabstraktør for den lokale, statslige eller føderale regeringssektor. I denne kapacitet vil du sandsynligvis sikre dig, at jord bruges korrekt.
Der er også plads til fremskridt med at være titelabstraktør. Nogle mennesker bliver tilsynsførende for team-abstraktører eller flytter til administrative eller ledelsesmæssige stillinger inden for de virksomheder, de arbejder for. Andre mennesker forgrener sig i beslægtede karrierer, såsom paralegals, lånekontorer og kræver eksaminatorer, og måske endda brug for at gå tilbage til skolen for at få yderligere uddannelse.