Co dělá odhad budovy?
odhad budovy hodnotí stavební projekt, provádí výzkum a připravuje odhady nákladů a rozpočet. Mezi další tituly pro odhad budovy patří odhad nákladů, kvantitativní inspektor a stavební ekonom. Odhad je také pověřen řízením rozpočtu, jakmile jej vytvoří, a často musí spravovat smlouvy, které jsou s projektem spojeny. Tito odborníci často pracují na mnoha typech stavebních projektů, jako jsou komerční a rezidenční nemovitosti. Schopnost kontrolovat a analyzovat plány je nutností a mnoho odhadců budov má titul v oblasti strojírenství, správy staveb nebo souvisejícího stupně. Odhad budovy musí určit náklady spojené s stavebním projektem, aby zaměstnavatel mohl připravit informovanou nabídku. Část povinností odhadu budovy, které jsou nutné k dosažení nabídky, zahrnují shromažďování údajů o COSTS pro práci, materiály a délku projektu. Odhad také navštíví staveniště a shromažďuje více údajů a dokončí plán, který zahrnuje odhady nákladů. Mnoho odhadců budov používá formuláře k předložení informací o nákladech majitelům stavebních firem nebo jiných zaměstnavatelů.
Existuje mnoho oblastí speciality, ve kterých může odhad budovy pracovat, ačkoli někteří odhadci se rozhodnou poskytovat obecné služby. Někteří odhadci pracují na odhadech nákladů na všechny elektrické práce potřebné pro stavební projekty a jsou známí jako odborníci na elektrické prostředky pro odhady nákladů. Ostatní odhadci mohou být najati, aby posoudili potřeby výkopu projektů a tito odhadci jsou často vybíráni na základě jejich odborných znalostí v oblasti vykopávky. Odhadci budov, kteří se specializují, jsou často najati pro velké pracovní místa v oblasti stavebnictví, kde je každý odhad přiřazen k práci na jednom jakopekt projektu. Generalizované odhady budov pracují na celých projektech a mohou pracovat jako konzultanti nebo zaměstnanci pro stavební společnosti.
Příprava účetní závěrky, jako jsou měsíční prognózy peněžních toků, je klíčovou odpovědností odhadu budovy. Ty jsou často potřebné pro stavební projekty, které trvají déle než 30 dní. Odhad musí posoudit finanční situaci a provést předpovědi, aby zajistil, že platy budou provedeny dodavatelům a aby projekt zůstal v rámci rozpočtu. Mohou také zahrnovat odpisy daní a související problémy.
odhad budovy může buď získat vysokoškolský titul nebo práci jako učeň. Po dokončení učňovského vzdělávání může odhad často vydělat certifikát. S dostatečnými zkušenostmi ve stavebnictví může člověk často obejít vysokou školu a vydělávat si na živobytí jako odhad nákladů.