Co dělá odhadce budov?
Odhadce budovy hodnotí projekt výstavby, provádí výzkum a připravuje odhady nákladů a rozpočet. Další tituly pro odhadce budovy zahrnují odhad nákladů, inspektor množství a ekonom stavby. Odhadce je rovněž pověřen správou rozpočtu, jakmile jej vytvoří, a často musí spravovat smlouvy, které jsou s projektem spojeny. Tito odborníci často pracují na mnoha typech stavebních projektů, jako jsou komerční a rezidenční nemovitosti. Schopnost kontrolovat a analyzovat plány je nutností a mnoho odhadců budov má vysokoškolské vzdělání v oboru strojírenství, řízení stavby nebo související stupeň.
Jedním ze způsobů, jak podniky využívají služeb odhadu budov, je zadávání zakázek. Odhadce budovy musí stanovit náklady spojené se stavebním projektem, aby zaměstnavatel mohl připravit informovanou nabídku. Součástí povinností odhadce budovy, které jsou požadovány k dosažení nabídky, je shromažďování údajů o nákladech na práci, materiálech a délce projektu. Odhadce také navštíví staveniště, aby shromáždil více údajů a dokončil plán, který zahrnuje odhady nákladů. Mnoho odhadců budov používá formuláře k předkládání informací o nákladech vlastníkům stavebních firem nebo jiným zaměstnavatelům.
Existuje mnoho oblastí specializace, ve kterých může odhadovač budov pracovat, i když někteří odhadci se rozhodnou poskytovat obecné služby. Někteří odhadci pracují na odhadech nákladů na veškerou elektrickou práci potřebnou pro stavební projekty a pro odhad nákladů jsou známí jako odborníci na elektrotechniku. Mohou být najati další odhadci, aby mohli posoudit potřeby výkopů projektů, a tito odhadci jsou často vybíráni na základě svých zkušeností v oblasti výkopu. Odhadci budov, kteří se specializují, jsou často najati na velké stavební projekty, kde je každý odhadce přiřazen k práci na jednom aspektu projektu. Generalizovaní odhadci budov pracují na celých projektech a mohou pracovat jako konzultanti nebo zaměstnanci pro stavební firmy.
Příprava účetní závěrky, jako jsou měsíční prognózy peněžních toků, je klíčovou odpovědností odhadce budovy. Ty jsou často potřebné pro stavební projekty, které trvají déle než 30 dnů. Odhadce musí posoudit finanční situaci a vypracovat prognózy, aby zajistil, že platby mohou být provedeny dodavatelům a že projekt zůstává v rozpočtu. Mohou také zahrnovat daňové odpisy a související záležitosti.
Odhadce budovy může buď získat vysokoškolský titul, nebo pracovat jako učeň. Po ukončení učňovské přípravy může odhadce často získat certifikát. S dostatkem zkušeností ve stavebnictví může člověk často obejít chodit na vysokou školu a vydělat si na živobytí jako odhadce nákladů.