Hvad gør en bygningsvurdering?
En bygningsestimator vurderer et byggeprojekt, udfører forskning og udarbejder omkostningsestimater og et budget. Andre titler til en bygningsestimator inkluderer omkostningsberegner, kvantemåler og bygningsøkonom. Estimatoren har også til opgave at styre budgettet, når han opretter det, og er ofte nødt til at administrere de kontrakter, der er knyttet til projektet. Disse fagfolk arbejder ofte på mange typer bygningsprojekter, såsom erhvervsejendomme og boliger. Evnen til at gennemgå og analysere planer er et must, og mange bygningsestimater har en grad i ingeniørarbejde, konstruktionsstyring eller en beslægtet grad.
En af måderne, hvorpå virksomheder bruger tjenester fra en bygningsestimator, er til kontraktbud. Bygningsestimatoren skal bestemme omkostningerne i forbindelse med et byggeprojekt, så arbejdsgiveren kan udarbejde et informeret bud. En del af bygningens estimatorafgifter, der kræves for at nå frem til et bud, inkluderer indsamling af data om omkostninger til arbejde, materialer og projektets længde. Estimatoren besøger også byggepladsen for at indsamle flere data og for at afslutte en plan, der inkluderer omkostningsestimater. Mange bygningsestimater bruger formularer til at indsende omkostningsoplysninger til ejere af byggefirmaer eller andre arbejdsgivere.
Der er mange specialeområder, som en bygningsestimator kan arbejde på, selvom nogle estimatorer vælger at levere generelle tjenester. Nogle estimatorer arbejder med omkostningsestimater for alt det elektriske arbejde, der er nødvendigt til byggeprojekter, og de er kendt som elektriske eksperter til omkostningsestimater. Andre estimatorer kan ansættes for at vurdere udgravningsbehovene for projekter, og disse estimatorer vælges ofte på baggrund af deres ekspertise inden for udgravningsområdet. Bygningsestimatorer, der er specialiserede, ansættes ofte til store byggeprojektopgaver, hvor hver estimator tildeles arbejde på et aspekt af et projekt. Generaliserede bygningsestimater arbejder på hele projekter og kan arbejde som konsulenter eller ansatte for byggefirmaer.
Udarbejdelse af regnskaber, såsom månedlige kontantstrømsprognoser, er en bygningsvurderings nøgleansvar. Disse er ofte nødvendige til byggeprojekter, der varer længere end 30 dage. Estimatoren skal vurdere den økonomiske situation og udarbejde prognoser for at sikre, at der kan foretages betalinger til entreprenører, og at projektet forbliver inden for budgettet. De kan også omfatte skattemæssige afskrivninger og relaterede problemer.
En bygningsestimator kan enten tjene en college grad eller arbejde som lærling. Efter afsluttet læretid kan estimatoren ofte tjene et certifikat. Med tilstrækkelig erfaring i byggebranchen, kan en person ofte omgå at gå på college og tjene til livets ophold som en omkostningsberegner.