Co je to čistič budov?

Čistič budov, běžně označovaný jako komerční správce, je osoba, která je odpovědná za čištění a údržbu všech oblastí komerční nebo průmyslové budovy nebo skupiny budov, známých také jako komplex. Obvykle má na starosti úklidovou posádku. Posádka může být požádána o provedení všech údržbářských prací nebo o konkrétní pracovní místa mohou být jednotlivci přiděleni na základě zkušeností a odborných znalostí.

Práce čističe budov nebo její posádky tradičně zahrnuje základní úklidové funkce. Patří mezi ně zametání, vysávání a vytírání podlah, vyprazdňování odpadků a čištění toalet. Prachový nábytek a příslušenství a čištění oken a zrcadel jsou obvykle také součástí práce. Pokud je součástí smlouvy venkovní údržba, je běžně požadováno, aby sekala trávu, ořezávala keře, upravovala vodu a udržovala vnější povrch bez odpadků a nečistot.

Čistič budov obvykle uzavírá s vlastníkem nebo správcem budovy nebo komplexu měsíční, pololetní nebo roční servisní smlouvu. Smlouva obvykle obsahuje velmi specifické podmínky týkající se oblastí, které mají být vyčištěny, jakož i frekvence služby. Smlouva obvykle stanoví, zda je úklid odpovědný za údržbu a čištění pouze interiéru budovy nebo pozemků a terénních úprav.

Další podmínky, na které se pravidelně vztahuje smlouva o údržbě, se týkají environmentální bezpečnosti použitých čisticích materiálů a zvláštních hledisek pro čištění citlivých povrchů a materiálů. Ve smluvních podmínkách jsou často zahrnuty pravidelné projekty hloubkového čištění, jako je čištění vzduchovodů, šamponování koberců nebo odstraňování a povrchová úprava podlah. Pokud prostory zahrnují prostředí čistých prostor nebo laboratoře, jsou obecně zahrnuty specifické pokyny pro údržbu těchto oblastí.

Za určitých okolností se rozsah odpovědnosti čističe budov rozšiřuje i na údržbu budovy. Může být požadováno, aby monitorovala výkon elektrických a vodovodních systémů a prováděla drobné opravy. Součástí její práce může být nastavení systémů vytápění a chlazení na úrovně předepsané majitelem nebo správcem.

Být fyzicky zdatný, schopen přemísťovat nábytek a obsluhovat těžké čisticí prostředky, jako jsou leštičky podlah a aplikátory vosků, jsou typickými požadavky na úspěch v této poloze. Kromě toho se od běžného čističe budov vyžaduje, aby měl důkladné znalosti o řešeních chemického čištění a jak je bezpečně používat. K efektivnímu řízení posádky a informování o problémech, které vyžadují pozornost zkušenějších profesionálů, se obvykle vyžadují dobré komunikační dovednosti.

Vysokoškolský diplom nebo ekvivalent je obvykle vyžadován jako čistič budov. Zkušenost v prostředí komerční nebo průmyslové údržby se obvykle považuje za přínos. Znalost bezpečného používání chemických sloučenin je obecně plus.