Was ist ein Gebäudereiniger?
Ein Gebäudereiniger, im Allgemeinen als gewerblicher Hausmeister bezeichnet, ist eine Person, die für die Reinigung und Wartung aller Bereiche eines Gewerbe- oder Industriegebäudes oder einer Gebäudegruppe, auch als Komplex bezeichnet, verantwortlich ist. Sie ist normalerweise für eine Putzkolonne zuständig. Es kann sein, dass die Besatzung alle Wartungsarbeiten ausführen muss oder dass einzelne Personen aufgrund ihrer Erfahrung und ihres Fachwissens bestimmte Aufgaben erhalten.
Die Arbeit eines Gebäudereinigers oder seiner Besatzung umfasst traditionell grundlegende Hausmeisterfunktionen. Dazu gehören das Kehren, Staubsaugen und Wischen von Böden, das Leeren von Müll und das Reinigen von Toiletten. Das Abstauben von Möbeln und Einrichtungsgegenständen sowie das Reinigen von Fenstern und Spiegeln sind ebenfalls Teil der Arbeit. Wenn die Wartung im Freien Teil des Vertrags ist, muss sie normalerweise Gras schneiden, Sträucher abschneiden, Wasserlandschaften anlegen und das Äußere frei von Müll und Schmutz halten.
Ein Gebäudereiniger schließt normalerweise einen monatlichen, halbjährlichen oder jährlichen Servicevertrag mit dem Eigentümer oder Verwalter des Gebäudes oder Komplexes ab. Der Vertrag enthält in der Regel sehr spezifische Bestimmungen bezüglich der zu reinigenden Bereiche sowie der Häufigkeit der Dienstleistung. Der Vertrag legt in der Regel fest, ob der Reiniger nur für die Instandhaltung und Reinigung des Gebäudeinneren oder des Geländes und der Landschaft verantwortlich ist.
Weitere Begriffe, die regelmäßig im Wartungsvertrag geregelt werden, betreffen die Umweltsicherheit der verwendeten Reinigungsmittel und besondere Überlegungen zur Reinigung empfindlicher Oberflächen und Materialien. Regelmäßige Tiefenreinigungsprojekte wie das Reinigen von Luftkanälen, das Waschen von Teppichen oder das Abziehen und Nacharbeiten von Böden sind häufig in den Vertragsbedingungen enthalten. Wenn die Räumlichkeiten Reinraumumgebungen oder Labors umfassen, sind spezielle Richtlinien für die Wartung dieser Bereiche im Allgemeinen enthalten.
Unter bestimmten Umständen erstreckt sich der Verantwortungsbereich des Gebäudereinigers auch auf die Instandhaltung von Gebäuden. Möglicherweise muss sie die Leistung von Elektro- und Sanitärsystemen überwachen und kleinere Reparaturen daran durchführen. Die Anpassung von Heizungs- und Kühlsystemen an die vom Eigentümer oder Verwalter vorgeschriebenen Werte kann Teil ihrer Arbeit sein.
Körperlich fit zu sein, Möbel zu bewegen und schwere Reinigungsgeräte wie Fußbodenpolierer und Wachsapplikatoren zu bedienen, sind typische Voraussetzungen, um in dieser Position erfolgreich zu sein. Darüber hinaus muss ein Gebäudereiniger in der Regel gründliche Kenntnisse über chemische Reinigungslösungen und deren sichere Verwendung haben. Gute Kommunikationsfähigkeiten sind normalerweise erforderlich, um die Besatzung effektiv zu managen und das Management von Problemen zu informieren, die die Aufmerksamkeit erfahrenerer Fachkräfte erfordern.
Ein Abitur oder ein gleichwertiges Zeugnis wird normalerweise als Gebäudereiniger verlangt. Erfahrung in einer kommerziellen oder industriellen Wartungsumgebung wird normalerweise als Vorteil angesehen. Kenntnisse im sicheren Umgang mit chemischen Verbindungen sind generell von Vorteil.