Wat is een gebouwreiniger?

Een gebouwreiniger, meestal een conciërge genoemd, is een persoon die verantwoordelijk is voor het reinigen en onderhouden van alle gebieden van een commercieel of industrieel gebouw of een groep gebouwen, ook bekend als een complex. Ze heeft normaal gesproken de leiding over een schoonmaakploeg. De bemanning kan nodig zijn om alle onderhoudstaken uit te voeren of specifieke taken kunnen aan personen worden toegewezen op basis van ervaring en expertise.

Het werk van een bouwschoonmaker of haar bemanning omvat traditioneel basis janitoriale functies. Deze omvatten vegen, stofzuigen en dweilen van vloeren, afval legen en toiletten schoonmaken. Het afstoffen van meubels en armaturen en het reinigen van ramen en spiegels zijn meestal ook onderdeel van het werk. Als buitenonderhoud deel uitmaakt van het contract, is ze meestal verplicht om gras te maaien, struiken te knippen, water te vormen en de buitenkant vrij te houden van afval en puin.

Een gebouwreiniger sluit normaal gesproken een maandelijkse, halfjaarlijkse of jaarlijkse serviceovereenkomst af met de eigenaar of beheerder van het gebouw of complex. Het contract bevat gewoonlijk zeer specifieke voorwaarden met betrekking tot de te reinigen gebieden en de frequentie van de service. Het contract specificeert meestal of de schoonmaker verantwoordelijk is voor het onderhoud en de reiniging van alleen het interieur van het gebouw of het terrein en de landschapsarchitectuur.

Andere bepalingen die regelmatig in het onderhoudscontract worden behandeld, betreffen de milieuveiligheid van de gebruikte reinigingsmaterialen en speciale overwegingen voor het reinigen van delicate oppervlakken en materialen. Periodieke diepgaande reinigingsprojecten, zoals het reinigen van luchtkanalen, het wassen van tapijten of het strippen en overspuiten van vloeren, worden vaak opgenomen in de contractvoorwaarden. Als het pand cleanroom-omgevingen of laboratoria omvat, zijn over het algemeen specifieke richtlijnen voor het onderhoud van deze gebieden opgenomen.

In sommige omstandigheden strekt de verantwoordelijkheid van de schoonmaker zich uit tot het onderhoud van het gebouw. Mogelijk moet ze de prestaties van elektrische en sanitaire systemen controleren en kleine reparaties uitvoeren. Het aanpassen van verwarmings- en koelsystemen aan de door de eigenaar voorgeschreven of beheerde niveaus kan onderdeel van haar werk zijn.

Fysiek fit zijn, meubels kunnen verplaatsen en zware reinigingsapparatuur kunnen bedienen, zoals vloerpoetsmachines en wasapplicators, zijn typische vereisten om succesvol te zijn in deze positie. Bovendien is een bouwreiniger gewoonlijk verplicht om een ​​grondige kennis te hebben van chemische reinigingsoplossingen en hoe deze veilig te gebruiken. Goede communicatievaardigheden zijn normaal vereist om haar bemanning effectief te beheren en het management te informeren over problemen die de aandacht van meer ervaren professionals vereisen.

Een middelbare schooldiploma of gelijkwaardig is normaal gesproken vereist om een ​​bouwschoonmaker te zijn. Ervaring in een commerciële of industriële onderhoudsomgeving wordt meestal als een pluspunt beschouwd. Kennis van veilig gebruik van chemische verbindingen is over het algemeen een pluspunt.