Hvad er en bygningsrenser?
En bygningsrenser, der ofte benævnes en forretningsmand, er en person, der er ansvarlig for rengøring og vedligeholdelse af alle områder i en kommerciel eller industriel bygning eller en gruppe bygninger, også kendt som et kompleks. Hun er normalt ansvarlig for en rengøringspersonale. Besætningen kan være påkrævet at udføre alle vedligeholdelsesopgaver, eller specifikke job kan tildeles personer på baggrund af erfaring og ekspertise.
Jobbet med en bygningsrens eller hendes besætning inkluderer traditionelt grundlæggende vagtmesterfunktioner. Disse inkluderer fejning, støvsugning og mopping af gulve, tømning af affald og rengøring af toiletter. Støvning af møbler og inventar og rengøring af vinduer og spejle er typisk også en del af jobbet. Hvis udendørs vedligeholdelse er en del af kontrakten, er hun ofte forpligtet til at skære græs, trimme buske, vandlandskabsarkitektur og holde det udvendige fri for affald og snavs.
En bygningsrenser indgår normalt en månedlig, halvårlig eller årlig serviceaftale med ejeren eller lederen af bygningen eller komplekset. Kontrakten indeholder sædvanligvis meget specifikke betingelser for områderne, der skal rengøres, samt hyppigheden af tjenesten. Kontrakten specificerer typisk, om rengøringsmidlet er ansvarlig for kun at vedligeholde og rengøre bygningens indre eller grunden og anlægget.
Andre vilkår, der regelmæssigt dækkes i vedligeholdelseskontrakten, vedrører miljøsikkerheden i rengøringsmaterialerne, der anvendes, og særlige overvejelser til rengøring af sarte overflader og materialer. Periodiske dybdegående rengøringsprojekter, såsom rengøring af luftkanaler, shampooing af tæpper eller stripping og lakering af gulve, er ofte inkluderet i kontraktbetingelserne. Hvis lokalerne inkluderer miljøer eller laboratorier med rent rum, er der generelt specifikke retningslinjer for vedligeholdelse af disse områder.
Under nogle omstændigheder udvides bygningsrensers ansvarsområder til også at omfatte bygningsvedligeholdelse. Det kan være nødvendigt, at hun overvåger ydeevnen for elektriske og VVS-systemer og udfører mindre reparationer på dem. Justering af varme- og kølesystemer til niveauer, der er foreskrevet af ejeren eller styringen, kan være en del af hendes job.
At være fysisk fit, være i stand til at flytte møbler og betjene tungt rengøringsudstyr, såsom gulvpoleringsmaskiner og voksapplikatorer, er typiske krav for at få succes i denne position. Derudover kræves en bygningsrensere normalt at have et grundigt kendskab til kemiske rengøringsløsninger, og hvordan man sikkert bruger dem. Gode kommunikationsevner kræves normalt for effektivt at styre sit besætning og informere ledelsen om problemer, der kræver opmærksomhed fra mere erfarne fagfolk.
Et gymnasiumseksamen eller tilsvarende kræves normalt for at være en bygningsrenser. Erfaring i et kommercielt eller industrielt vedligeholdelsesmiljø betragtes normalt som et aktiv. Viden om sikkert at bruge kemiske forbindelser er generelt et plus.