Co to jest środek do czyszczenia budynków?
Środek do czyszczenia budynków, powszechnie określany jako dozorca handlowy, to osoba odpowiedzialna za czyszczenie i utrzymanie wszystkich obszarów budynku komercyjnego lub przemysłowego lub grupy budynków, zwanej także kompleksem. Zwykle kieruje ekipą sprzątającą. Załoga może być zobowiązana do wykonania wszystkich prac konserwacyjnych lub określone prace mogą być przypisane do osób na podstawie doświadczenia i wiedzy specjalistycznej.
Praca sprzątaczki budynków lub jej załogi tradycyjnie obejmuje podstawowe funkcje porządkowe. Należą do nich zamiatanie, odkurzanie i mycie podłóg, opróżnianie śmieci i czyszczenie toalet. Odkurzanie mebli i osprzętu oraz czyszczenie okien i luster jest zwykle również częścią pracy. Jeśli konserwacja na zewnątrz jest częścią kontraktu, zwykle jest ona zobowiązana do ścinania trawy, przycinania krzewów, kształtowania krajobrazu wodnego i utrzymywania zewnętrznej powierzchni wolnej od śmieci i gruzu.
Środek do czyszczenia budynków zazwyczaj zawiera miesięczne, półroczne lub roczne umowy serwisowe z właścicielem lub zarządcą budynku lub kompleksu. Umowa zwyczajowo zawiera bardzo szczegółowe warunki dotyczące obszarów, które mają być czyszczone, a także częstotliwości usługi. Umowa zazwyczaj określa, czy sprzątaczka jest odpowiedzialna za utrzymanie i czyszczenie tylko wnętrza budynku lub terenu oraz krajobrazu.
Inne warunki regularnie regulowane w umowie serwisowej dotyczą bezpieczeństwa środowiskowego stosowanych materiałów czyszczących oraz specjalne uwagi dotyczące czyszczenia delikatnych powierzchni i materiałów. Okresowe dogłębne projekty czyszczenia, takie jak czyszczenie kanałów powietrznych, czyszczenie dywanów szamponem lub zdejmowanie i odnawianie podłóg, są często uwzględniane w warunkach umowy. Jeśli pomieszczenia obejmują pomieszczenia czyste lub laboratoria, ogólne wytyczne dotyczące utrzymania tych obszarów ogólnie są uwzględnione.
W niektórych okolicznościach zakres obowiązków sprzątacza budynków obejmuje utrzymanie budynku. Może być wymagane monitorowanie wydajności instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych oraz wykonanie drobnych napraw. Dostosowywanie systemów ogrzewania i chłodzenia do poziomów zalecanych przez właściciela lub kierownictwo może być częścią jej pracy.
Sprawność fizyczna, zdolność do przenoszenia mebli i obsługi ciężkich urządzeń czyszczących, takich jak polerki do podłogi i aplikatory wosku, są typowymi wymaganiami, aby odnieść sukces w tej pozycji. Ponadto środek do czyszczenia budynków zwykle wymaga dokładnej znajomości chemicznych środków czyszczących i bezpiecznego ich stosowania. Zazwyczaj wymagane są dobre umiejętności komunikacyjne, aby skutecznie zarządzać jej załogą i informować o zarządzaniu problemami, które wymagają uwagi bardziej doświadczonych specjalistów.
Aby zostać sprzątaczem budynku, zwykle wymagany jest dyplom ukończenia szkoły średniej lub równoważny. Doświadczenie w komercyjnym lub przemysłowym środowisku konserwacji jest zwykle uważane za atut. Wiedza o bezpiecznym stosowaniu związków chemicznych jest ogólnie plusem.