Hvad gør en praktikant?

At blive ejendomsmægler er tidskrævende og kan være dyrt. En måde at prøvekøre karrieren på, før man investerer i klasser og regionale licensgebyrer, er at arbejde som en fast ejendomslæge, før man går i gang. En fast ejendomstrainee yder støtte til ejendomsmæglere. Han eller hun viser eller sælger typisk ikke ejendom, men bliver involveret i alle detaljerne. Efter at have arbejdet som fast ejendomstrainee i flere måneder, begynder han eller hun ofte at arbejde hen imod en ejendomslicens.

En primær funktion af en fast ejendomslærling er at spore data. Agenter sender ofte hundreder eller tusinder af postkort og brochurer til samfundet for at fremme de egenskaber, som agenten har opført. Derudover opfordrer websteder potentielle kunder til at give deres personlige kontaktoplysninger. Svar på websteder og mailinger inkluderer typisk den potentielle klients navn, telefonnummer, hjemmets type og prisklasse.

Ejendomslæreren samler disse data og indtaster dem i et softwareprogram, der er let at hente af agenten. Når en børsnoteret ejendom kommer på markedet, kan agenten indtaste oplysninger om fortegnelsen og uddrage alle potentielle kunder, der leder efter den type ejendom, fra databasen. Praktikanten er normalt ansvaret for at vedligeholde databasen, fjerne uaktuelle oplysninger og tilføje nye klienter.

Agenter er afhængige af praktikanter i fast ejendom for at kortlægge deres show. For eksempel vil en agent, der tilbringer dagen med at tage et kundepar, se på flere ejendomme, der er til salg, give praktikanten adressen på hver ejendom. Praktikanten kortlægger den rute, som agenten tager i, viser hver egenskab. Dette eliminerer spildt tid og brændstof ved at planlægge ejendomsudstillingerne i den mest effektive rækkefølge.

Praktikanter sporer ofte alle lukkeplaner. At sikre, at inspektioner udføres til tiden og at sikre, at lukning af papirarbejde er afsluttet, er blandt en praktikant. Derudover er undersøgelse af lister og præsentation af agenter med tilgængelige egenskaber, der passer til deres kunders behov, noget, som praktikanten kan gøre. Grundlæggende administrative opgaver falder også under paraplyen for fast ejendomspraktikanten. Dette inkluderer besvarelse af telefoner, tekstbehandling og håndtering af kontormail og faxer.