Hvad gør en ejendomsaktør?
At blive ejendomsmægler er tidskrævende og kan være dyrt. En måde at teste drev karrieren på, før man investerer i klasser og regionale licensgebyrer, er at arbejde som en ejendomsaktør, før han tager springet. En praktikant til ejendomssport giver support til ejendomsmæglere. Han eller hun viser eller sælger ikke typisk ejendom, men bliver involveret i alle detaljer. Efter at have arbejdet som en ejendomsmæssig praktikant i flere måneder, begynder han eller hun ofte at arbejde mod en ejendomslicens.
En primær funktion af en praktikant for ejendom er at spore data. Agenter sender ofte hundreder eller tusinder af postkort og brochurer til samfundet og fremmer de egenskaber, som agenten har opført. Derudover opfordrer websteder potentielle kunder til at give deres personlige kontaktoplysninger. Svar på websteder og mailinger inkluderer typisk den potentielle klients navn, telefonnummer, type hjem og prisklasse.
Ejendomsuddannelsen samler disse data og indgår dem i en SOFTware -program til let hentning af agenten. Når en børsnoteret ejendom kommer på markedet, kan agenten indtaste oplysninger om notering og udtrække fra databasen alle potentielle kunder, der leder efter den type ejendom. Praktikanten er normalt tiltalt for at opretholde databasen, fjerne uaktuelle oplysninger og tilføje nye klienter.
Agenter er afhængige af ejendomsmæglere for at kortlægge deres show. For eksempel vil en agent, der vil tilbringe dagen med at tage et klientpar til at se på flere ejendomme, der er til salg, give praktikanten til enhver ejendom. Praktikanten kortlægger ruten, som agenten vil tage i at vise hver ejendom. Dette eliminerer spildt tid og brændstof ved at planlægge egenskabsudstillingerne i den mest effektive rækkefølge.
Praktikanter sporer ofte alle lukningsplaner. Sørg for, at inspektioner udføres til tiden og sikrer, at lukning af papirarbejde er afsluttetre blandt pligterne hos en praktikant. Derudover er det at undersøge lister og præsentere agenter med tilgængelige ejendomme, der passer til deres klienters behov, noget, som praktikanten kan gøre. Grundlæggende administrative opgaver falder også ind under paraplyen fra den ejendomsmæssige praktikant. Dette inkluderer besvarelse af telefoner, tekstbehandling og håndtering af kontorpost og faxer.