Co robi praktykant nieruchomości?

Stanie się agentem nieruchomości jest czasochłonne i może być kosztowne. Jednym ze sposobów przetestowania kariery przed zainwestowaniem w zajęcia i regionalne opłaty licencyjne jest praca jako stażysta nieruchomości przed podjęciem decyzji. Praktykant nieruchomości zapewnia wsparcie agentom nieruchomości. Zwykle nie pokazuje ani nie sprzedaje nieruchomości, ale angażuje się we wszystkie szczegóły. Po kilku miesiącach pracy jako stażysta w branży nieruchomości często zaczyna starać się o licencję na nieruchomość.

Podstawową funkcją praktykanta nieruchomości jest śledzenie danych. Agenci często wysyłają setki lub tysiące pocztówek i broszur do społeczności, promując właściwości wymienione przez agenta. Ponadto witryny sieci Web zachęcają potencjalnych klientów do podawania danych osobowych. Odpowiedzi na strony internetowe i korespondencję zazwyczaj obejmują imię i nazwisko potencjalnego klienta, numer telefonu, typ domu i przedział cenowy.

Stażysta nieruchomości zbiera te dane i wprowadza je do programu w celu łatwego wyszukiwania przez agenta. Gdy nieruchomość z listy pojawia się na rynku, agent może wprowadzić informacje o aukcji i wyodrębnić z bazy danych wszystkich potencjalnych klientów szukających tego typu nieruchomości. Stażysta zwykle ma obowiązek utrzymywania bazy danych, usuwania nieaktualnych informacji i dodawania nowych klientów.

Agenci zależą od stażystów nieruchomości, aby zmapować swoje pokazy. Na przykład agent, który zamierza spędzić dzień zabierając parę klientów do obejrzenia kilku nieruchomości, które są na sprzedaż, poda stażyście adres każdej nieruchomości. Stażysta mapuje trasę, którą wybierze agent, pokazując każdą właściwość. Eliminuje to straty czasu i paliwa dzięki planowaniu pokazów nieruchomości w najbardziej efektywnej kolejności.

Stażyści często śledzą wszystkie harmonogramy zamknięcia. Zapewnienie, że kontrole są przeprowadzane na czas i upewnienie się, że formalności związane z zamykaniem są kompletne, należą do obowiązków stażysty. Ponadto wyszukiwanie ofert i prezentowanie agentów o dostępnych właściwościach, które odpowiadają potrzebom ich klientów, jest czymś, co może zrobić stażysta. Podstawowe obowiązki administracyjne należą również do obowiązków stażysty ds. Nieruchomości. Obejmuje to odbieranie telefonów, przetwarzanie tekstu oraz obsługę poczty i faksów w biurze.