Was macht ein Real Estate Trainee?
Ein Immobilienmakler zu werden ist zeitaufwändig und kann teuer sein. Eine Möglichkeit, die Karriere zu testen, bevor Sie in Klassen und regionale Lizenzgebühren investieren, besteht darin, vor dem Eintauchen als Immobilien-Auszubildender zu arbeiten. Ein Immobilienpraktikant unterstützt Immobilienmakler. Er oder sie zeigt oder verkauft normalerweise keine Immobilien, sondern geht auf alle Details ein. Nach einer mehrmonatigen Tätigkeit als Immobilienpraktikant strebt er häufig eine Immobilienlizenz an.
Eine Hauptfunktion eines Immobilien-Auszubildenden besteht darin, Daten zu verfolgen. Agenten versenden häufig Hunderte oder Tausende von Postkarten und Broschüren an die Community, um für die Eigenschaften zu werben, die der Agent aufgelistet hat. Darüber hinaus ermutigen Websites potenzielle Kunden, ihre persönlichen Kontaktinformationen anzugeben. Antworten auf Websites und Mailings enthalten in der Regel den Namen des potenziellen Kunden, die Telefonnummer, den Haustyp und die Preisspanne.
Der Immobilien-Auszubildende sammelt diese Daten und gibt sie in ein Softwareprogramm ein, damit sie vom Agenten leicht abgerufen werden können. Wenn eine börsennotierte Immobilie auf den Markt kommt, kann der Agent Informationen über die Auflistung eingeben und alle potenziellen Kunden, die nach dieser Art von Immobilie suchen, aus der Datenbank extrahieren. Der Auszubildende muss normalerweise die Datenbank warten, veraltete Informationen entfernen und neue Kunden hinzufügen.
Makler sind auf Immobilien-Auszubildende angewiesen, um ihre Vorstellungen abzubilden. Beispielsweise gibt ein Agent, der den Tag damit verbringt, einem Kundenpaar mehrere zum Verkauf stehende Immobilien anzusehen, dem Auszubildenden die Adresse für jede Immobilie. Der Auszubildende zeichnet die Route auf, die der Agent bei der Anzeige der einzelnen Immobilien nehmen wird. Auf diese Weise werden Zeit- und Kraftstoffverschwendung vermieden, indem die Immobilienanzeigen in der effizientesten Reihenfolge geplant werden.
Die Auszubildenden verfolgen häufig alle Abschlusspläne. Zu den Aufgaben eines Auszubildenden gehört es, sicherzustellen, dass die Inspektionen rechtzeitig durchgeführt werden und dass die Abschlussunterlagen vollständig sind. Darüber hinaus kann der Auszubildende Angebote recherchieren und Agenten mit verfügbaren Immobilien präsentieren, die den Bedürfnissen ihrer Kunden entsprechen. Unter dem Dach des Immobilienpraktikanten fallen auch die administrativen Grundaufgaben. Dazu gehören der Anrufbeantworter, die Textverarbeitung sowie die Bearbeitung von Post und Faxen im Büro.