Hva gjør en praktikant?

Å bli eiendomsmegler er tidkrevende og kan være dyrt. En måte å prøvekjøre karrieren på før du investerer i klasser og regionale lisensavgifter, er å jobbe som eiendomsmegling før du tar steget. Eiendomsmegling gir støtte til eiendomsmeglere. Han eller hun viser eller selger ikke eiendommer vanligvis, men blir involvert i alle detaljene. Etter å ha jobbet som eiendomspraktikant i flere måneder, begynner han eller hun ofte å jobbe mot en eiendomslisens.

En primær funksjon av en fastlegepraktikant er å spore data. Agenter sender ofte hundrevis eller tusenvis av postkort og brosjyrer til samfunnet, og markedsfører egenskapene agenten har listet opp. I tillegg oppfordrer nettsteder potensielle kunder til å oppgi sin personlige kontaktinformasjon. Svar på nettsteder og utsendinger inkluderer vanligvis den potensielle kundens navn, telefonnummer, type hjem og prisklasse.

Eiendomsmegleren samler inn disse dataene og legger dem inn i et program for enkel gjenfinning av agenten. Når en børsnotert eiendom kommer på markedet, kan agenten legge inn informasjon om oppføringen og trekke ut fra databasen alle potensielle kunder som leter etter den type eiendom. Praktikanten er vanligvis tiltalt for å vedlikeholde databasen, fjerne foreldet informasjon og legge til nye klienter.

Agenter er avhengige av praktikanter for å kartlegge showene sine. For eksempel vil en agent som skal bruke dagen på å ta et klientpar for å se på flere eiendommer som er til salgs, gi trainee adressen til hver eiendom. Praktikanten kartlegger ruten agenten vil ta i viser hver eiendom. Dette eliminerer bortkastet tid og drivstoff ved å planlegge eiendomsvisningene i den mest effektive rekkefølgen.

Traineer sporer ofte alle lukkeplaner. Å sørge for at inspeksjoner blir utført i tide og sikre at lukking av papirene er fullført, er blant oppgavene til en trainee. I tillegg er det noe trainee kan gjøre å forske på lister og presentere agenter med tilgjengelige egenskaper som passer deres kunders behov. Grunnleggende administrative plikter faller også under paraplyen til fastlegepraktikanten. Dette inkluderer å svare på telefoner, tekstbehandling og håndtere kontorpost og faks.