¿Qué hace un aprendiz de bienes raíces?
Convertirse en un agente inmobiliario lleva mucho tiempo y puede ser costoso. Una forma de probar la carrera antes de invertir en clases y tarifas de licencias regionales es trabajar como aprendiz de bienes raíces antes de dar el paso. Un aprendiz de bienes raíces brinda apoyo a los agentes inmobiliarios. Él o ella generalmente no muestra o vende propiedad, pero se involucra en todos los detalles. Después de trabajar como aprendiz de bienes raíces durante varios meses, a menudo comienza a trabajar para una licencia de bienes raíces.
Una función principal de un aprendiz de bienes raíces es rastrear los datos. Los agentes a menudo envían cientos o miles de postales y folletos a la comunidad, promoviendo las propiedades que el agente ha enumerado. Además, los sitios web alientan a los clientes potenciales a proporcionar su información de contacto personal. Las respuestas a los sitios web y los correos generalmente incluyen el nombre del cliente potencial, el número de teléfono, el tipo de hogar y el rango de precios.
El alumno de bienes raíces reúne estos datos y los ingresa en un SOPrograma de ftware para una fácil recuperación del agente. Cuando aparece una propiedad enumerada en el mercado, el agente puede ingresar información sobre el listado y extraer de la base de datos, todos los clientes potenciales que buscan ese tipo de propiedad. El alumno generalmente se encarga de mantener la base de datos, eliminar información obsoleta y agregar nuevos clientes.
Los agentes dependen de los alumnos de bienes raíces para mapear sus exhibiciones. Por ejemplo, un agente que va a pasar el día tomando una pareja de clientes para ver varias propiedades que están a la venta le dará al alumno la dirección de cada propiedad. El aprendiz asigna la ruta que el agente tomará mostrando cada propiedad. Esto elimina el tiempo y el combustible desperdiciado al programar las exhibiciones de la propiedad en el orden más eficiente.
Los aprendices a menudo rastrean todos los horarios de cierre. Asegurarse de que las inspecciones se realicen a tiempo y garantizar que el cierre de la documentación sea completaRe entre los deberes de un aprendiz. Además, investigar los listados y los agentes que presentan propiedades disponibles que se ajusten a las necesidades de sus clientes es algo que el alumno puede hacer. Las tareas administrativas básicas también están bajo el paraguas del aprendiz de bienes raíces. Esto incluye responder teléfonos, procesamiento de textos y manejo de correo de oficina y faxes.