Que fait un stagiaire en immobilier?
Devenir un agent immobilier prend du temps et peut coûter cher. Une façon de tester sa carrière avant d'investir dans des cours et des frais de licence régionaux consiste à travailler en tant que stagiaire en immobilier avant de se lancer. Un stagiaire en immobilier apporte son soutien aux agents immobiliers. Habituellement, il n’affiche ou ne vend pas de biens immobiliers, mais il s’occupe de tous les détails. Après avoir travaillé comme stagiaire en immobilier pendant plusieurs mois, il commence souvent à travailler pour obtenir une licence immobilière.
Une première fonction d'un stagiaire en immobilier est de suivre les données. Les agents envoient souvent des centaines ou des milliers de cartes postales et de brochures à la communauté, faisant la promotion des propriétés qu'il a répertoriées. De plus, les sites Web encouragent les clients potentiels à fournir leurs coordonnées personnelles. Les réponses aux sites Web et aux envois incluent généralement le nom du client potentiel, son numéro de téléphone, le type de domicile et la fourchette de prix.
Le stagiaire en immobilier rassemble ces données et les entre dans un logiciel facile à récupérer par l'agent. Lorsqu'une propriété répertoriée arrive sur le marché, l'agent peut entrer des informations sur la liste et extraire de la base de données tous les clients potentiels à la recherche de ce type de propriété. Le stagiaire est généralement chargé de la maintenance de la base de données, de la suppression des informations obsolètes et de l’ajout de nouveaux clients.
Les agents dépendent des stagiaires de l’immobilier pour cartographier leurs indices. Par exemple, un agent qui passera la journée à amener un couple de clients à regarder plusieurs propriétés à vendre donnera au stagiaire l'adresse de chaque propriété. Le stagiaire trace la route empruntée par l'agent pour montrer chaque propriété. Ceci élimine les pertes de temps et de carburant en planifiant les présentations de propriété dans l'ordre le plus efficace.
Les stagiaires suivent souvent tous les horaires de fermeture. Faire en sorte que les inspections soient effectuées à temps et s’assurer que les documents de fermeture sont terminés font partie des tâches du stagiaire. En outre, le stagiaire peut faire des recherches sur les listes et les agents de présentation avec les propriétés disponibles qui répondent aux besoins de leurs clients. Les tâches administratives de base relèvent également du stagiaire en immobilier. Cela comprend le répondeur téléphonique, le traitement de texte et le traitement du courrier et des fax du bureau.