Hvad er en amortisering af premium?

Amortisering af premium henviser til praksis for en person, der betaler den præmie, der skyldes en debitor i regelmæssige rater. I stedet for blot at afbetale renterne for et lån i rater, kan denne type betalingsplan markant reducere mængden af ​​præmie, der skyldes i slutningen af ​​lånet. En sådan betalingsplan kan være særlig effektiv til lange tilbagebetaling af låne som dem, der findes på panteaftaler. I obligationernes verden henviser amortisering af premium til den regnskabsmæssige praksis, hvormed obligationsudstedere tegner sig for den præmie, der er betalt på visse obligationer.

lån er en integreret del af erhvervslivet. De kan være indviklede transaktioner mellem store banker, eller de kan være så enkle som realkreditaftalerne mellem långivere og boligkøbere. Mange mennesker har en tendens til at være optaget af et låns rente, som er den procentvise, der opkræves af långiveren for at kompensere for risikoen for at påtage sig lånet. At betale det oprindelige lånte beløb tilbage, også kendt som præmien, er lige så important. Brug af afskrivning af premium -metoden kan være en effektiv måde for låntagere at opfylde deres forpligtelser.

Som et eksempel på, hvordan afskrivning af præmie kan være nyttigt for låntagere, kan du forestille dig, at nogen tager et femårigt lån på $ 12.000 amerikanske dollars (USD) med en rente på to procent. Dette betyder, at låntageren skal betale renter til den sats hver måned, hvilket kommer til $ 240 USD pr. Måned. Det forlader stadig hele præmien på $ 12.000 USD, der skal betales i slutningen af ​​den femårige periode.

En måde at afhjælpe denne bulkbetaling i slutningen af ​​lånet er at bruge amortisering af præmie. Låntageren kunne tænkes at betale $ 200 USD pr. Måned ud over hans $ 240 USD rentebetalinger. I de 60 måneder,Remium af lånet.

En obligation er også et lån, der er givet af en institution som en regering eller et selskab til investorer, der håber at drage fordel af rentebetalinger. Når afskrivning af præmie nævnes i samråd med obligationer, henvises det til den regnskabsmæssige praksis, som udstederen skal bruge. Obligationer har en præmie knyttet til dem, hvis de har renter, der gør dem ønskelige for investorer, som derefter betaler højere end obligationerne pålydende værdi for at få disse gunstige renter. For at amortisere præmien skal udstederen opdele den modtagne præmie, når den tager i år for en obligation at modne og derefter debitere premium -kontoen i dette beløb hvert år.