Che cos'è un ammortamento di Premium?
L'ammortamento del premio si riferisce alla pratica di qualcuno che paga il premio dovuto a un debitore in rate regolari. Invece di semplicemente pagare gli interessi di un prestito a rate, questo tipo di piano di pagamento può ridurre significativamente l'importo del premio dovuto alla fine del prestito. Tale piano di pagamento può essere particolarmente efficace per lunghi rimborsi di prestiti come quelli riscontrati su contratti di mutuo. Nel mondo delle obbligazioni, l'ammortamento del premio si riferisce alla pratica contabile in base alla quale gli emittenti obbligazionari rappresentano il premio pagato per determinate obbligazioni.
I prestiti sono parte integrante del mondo degli affari. Possono essere transazioni complesse tra grandi banche o possono essere semplici come i contratti di mutuo tra istituti di credito e acquirenti di case. Molte persone tendono a preoccuparsi del tasso di interesse di un prestito, che è la percentuale addebitata dal prestatore per compensare il rischio di contrarre il prestito. Il rimborso dell'importo originario preso in prestito, noto anche come premio, è altrettanto importante. L'uso dell'ammortamento del metodo del premio può essere un modo efficace per i debitori di adempiere ai propri obblighi.
Come esempio di come l'ammortamento del premio può essere utile per i mutuatari, immagina che qualcuno sottoscriva un prestito quinquennale di $ 12.000 Dollari (USD) con un tasso di interesse del due percento. Ciò significa che il mutuatario deve pagare gli interessi a quel tasso ogni mese, che arriva a $ 240 USD al mese. Ciò lascia ancora l'intero premio di $ 12.000 USD da pagare alla fine del periodo di cinque anni.
Un modo per alleviare questo pagamento in blocco alla fine del prestito è utilizzare l'ammortamento del premio. Il mutuatario potrebbe concepibilmente pagare $ 200 USD al mese in aggiunta ai suoi pagamenti di interessi $ 240 USD. Nei 60 mesi richiesti per estinguere il prestito, il mutuatario non solo si sarebbe preso cura dei propri obblighi di interesse in questo modo, ma avrebbe anche pagato completamente il premio del prestito.
Un'obbligazione è anche un prestito che viene concesso da un istituto come un governo o una società agli investitori, che sperano di beneficiare dei pagamenti di interessi. Quando l'ammortamento del premio è menzionato di concerto con le obbligazioni, è in riferimento alle pratiche contabili che l'emittente deve utilizzare. Alle obbligazioni è assegnato un premio se hanno tassi di interesse che le rendono desiderabili per gli investitori, che pagheranno quindi più del valore nominale delle obbligazioni per ottenere quei tassi favorevoli. Per ammortizzare il premio, l'emittente deve dividere il premio ricevuto per il tempo impiegato in anni affinché un'obbligazione maturi e quindi addebitare il conto premium in tale importo ogni anno.