Hvad er en fugtighedstest?

En fugtighedstest måler mængden af ​​vand i strukturen af ​​et hus, og det hjælper med at identificere vandskader inden for husets ramme. Normalt har træ til konstruktion et fugtighedsindhold på 19 procent. Fugt over dette niveau kan få træet til at fordreje eller krympe efter installationen. Når træet tørrer, sætter fugtighedsniveauet sig mellem syv og 13 procent. Fugtighedstesten udføres typisk ved en udvendig væg og består af en fugtighedsmåler og en sonde.

Normalt vil en visuel undersøgelse af huset afsløre potentielle områder med vandskade. Når et område er mistænkt for overskydende fugt, udføres en fugtighedstest. Der er flere forskellige metoder til at måle vandindholdet i en struktur.

En udvendig sonde -test begynder, når en inspektør borer to huller i sidespor. Han indsætter testprober i hullerne, indtil de kommer i kontakt med hylsteret og foretager en måling. Derefter fylder han hullerne med Caulk bagefter. Testning af udvendig sonde erGunstig, fordi inspektøren kan foretage en skadesvurdering vedrørende hylning, mens man udfører fugtighedstesten.

En fugtighedstest via den indvendige sonde -metode normalt udføres, når et hjem ikke er tilgængeligt for den udvendige sonde -metode. En indvendig sonde -test får adgang til hylsteret ved at trænge ind i SheetRock og dampbarrieren gennem to små huller. Prober indsættes i hullerne, og der foretages en måling ved hylsteret. Hullerne er fyldt med spackle -forbindelse bagefter.

En anden måde at detektere fugtigheden i en struktur er gennem radioskopisk scanning. Denne metode gælder normalt for vinyl eller træ og udføres normalt for at finde potentielle fugtområder. En scanner bruges til at bestemme densiteten af ​​materialet i væggen. Det er kun en foreløbig test, som normalt efterfølges af sonde -test for at måle fugtighedsindholdet.

Infrarød fotograPhy er et andet værktøj, der bruges af hjemmeinspektører til at bestemme mængden af ​​fugt i huset. Den identificerer områder inden for væggene, tag eller loft, der har en anden temperatur end de omkringliggende områder. En temperaturforskel i strukturen kan indikere tilstedeværelsen af ​​fugt, men den er ikke altid nøjagtig. Det bestemmer heller ikke det faktiske fugtighedsindhold.

Et boringsomfang er et andet værktøj, der bruges af inspektører til at kontrollere for fugt. Det giver et lille udsigtsområde til at undersøge det indvendige væghulrum for at bestemme omfanget af vandskader. Tegn på rådne følges op med sonde -test.