Was sind die verschiedenen Arten von kurzfristigen Mieten?
Es gibt viele verschiedene Arten von Kurzzeitmieten auf dem Wohnungsmarkt, einschließlich Corporate Housing drei Arten von Untervermietungen. Kurzfristige Vermietungen sind Wohnungen oder Häuser, die kurzfristig vermietet werden. Dies bedeutet im Allgemeinen, dass das Gehäuse für weniger als 12 Monate vermietet wird und möglicherweise nur für jeweils einen Monat.
Untervermietungen sind wahrscheinlich die beliebtesten Arten von Kurzzeitvermietungen. Es gibt drei Arten von Untervermietungen. Bei der ersten Art der Untervermietung behält der ursprüngliche Mieter seinen Namen im Mietvertrag und lässt jemanden in die Miete einziehen und die Zahlungen übernehmen. Dies kann recht einfach sein und erfordert möglicherweise keinen Mietvertrag zwischen dem ursprünglichen Mieter und der Person, die das Haus oder die Wohnung über eine Untervermietung vermieten möchte.
Die zweite Art der Untervermietung besteht darin, dass der ursprüngliche Mieter seinen Namen aus dem Mietvertrag streichen und den Mietvertrag von einer anderen Person übernehmen lässt. Hierbei handelt es sich um Mietobjekte, bei denen der ursprüngliche Mieter nicht mehr in der Wohnung oder dem Haus wohnen möchte, für die bzw. das er einen Mietvertrag abgeschlossen hat. Diese Arten von Untervermietungen erfordern normalerweise, dass die Person, die die Wohnung oder das Haus untervermietet, den Mietvertrag vom ursprünglichen Mieter übernimmt. Untervermietungen können oft großartige Angebote sein, da der ursprüngliche Mieter aus dem Mietvertrag aussteigen möchte. Wenn der ursprüngliche Mieter den Mietvertrag nur unzureichend kündigen möchte, ist er möglicherweise bereit, einen Teil der Miete zu zahlen oder die Kaution für den neuen Mieter zu hinterlegen.
Bei der dritten Art der Untervermietung handelt es sich um den ursprünglichen Mieter einer Immobilie, der ein Zimmer in der Wohnung oder im Haus an jemanden vermietet, der nicht den ursprünglichen Mietvertrag abgeschlossen hat. In dieser Situation ist der neue Mitbewohner des ursprünglichen Mieters nicht vermietet. Diese Art der Untervermietung ist in einigen Situationen nicht zulässig und wenn der Hausverwalter von der Vereinbarung erfährt, kann der ursprüngliche Mieter oder der neue Mieter - oder beides - vertrieben werden.
Corporate Housing ist eine weitere beliebte Art der kurzfristigen Vermietung. Unter Corporate Housing versteht man die kurzfristige Vermietung von Wohnungen oder Häusern an Unternehmen, Konzerne oder Privatpersonen. Diese kurzfristigen Vermietungen erfordern in der Regel nur einen monatlichen Mietvertrag, können jedoch einen längeren Aufenthalt erfordern. Firmenmieten werden in der Regel mit Möbeln und Geräten ausgestattet und manchmal sogar mit Geschirr und Bettwäsche. Viele dieser Mieten enthalten Nebenkosten im monatlichen Mietpreis.