Was macht ein Leasing-Administrator?
Ein Leasingverwalter hat die Aufgabe, das Leasing von Immobilien und die damit verbundenen Transaktionen zu überwachen. Eine Person in dieser Position hat die Aufgabe, Mietverträge zu verwalten und sicherzustellen, dass sie in Ordnung sind. Ein Teil seiner Arbeit besteht darin, sicherzustellen, dass mietbezogene Finanztransaktionen ordnungsgemäß abgewickelt werden, was häufig bedeutet, die Zahlung von Miete, immobilienbezogenen Gebühren und Steuern auf gemietete Immobilien im Auge zu behalten. Möglicherweise ist er auch für die Bearbeitung von Mietvertragsverlängerungen zuständig. Wenn bei der Verarbeitung von Zahlungen, dem Zahlungseingang oder den Leasingunterlagen etwas nicht stimmt, ist es in der Regel Aufgabe des Leasingverwalters, den entsprechenden Mitarbeiter zu benachrichtigen oder andere Maßnahmen zu ergreifen, um sicherzustellen, dass die Zahlungen auf den neuesten Stand gebracht werden.
Wenn ein Unternehmen Leasingverträge als Teil seines Portfolios hat, müssen möglicherweise eine Reihe von Details und Transaktionen in Bezug auf diese nachverfolgt werden. Ein Leasingverwalter führt diese Aufgabe für seinen Arbeitgeber aus. Eine Person in diesem Bereich überprüft Mietverträge häufig auf ihre Richtigkeit und protokolliert Transaktionen in Bezug auf Mieten, Grundsteuern und eine Reihe von Ausgaben im Zusammenhang mit der Immobilie. In einigen Fällen ist er möglicherweise für das Inkasso von Mieten verantwortlich, während er in anderen Fällen einfach die Zahlungen protokolliert, die von anderen Mitarbeitern eingezogen werden. Manchmal wird eine Person in diesem Bereich auch aufgefordert, eine Datenbank mit zugehörigen Datensätzen zu führen, Budgets zu erstellen, regelmäßige Berichte zu erstellen und Daten zu analysieren.
Um seine Arbeit gut zu machen, benötigt ein Leasingverwalter normalerweise gute organisatorische Fähigkeiten. Um mit einer Reihe verschiedener Mietverträge gleichzeitig Schritt halten zu können, muss er möglicherweise auch Multitasking-Funktionen ausführen und sich Details merken können. Menschen in dieser Branche benötigen häufig Computerkenntnisse und sollten Erfahrung mit Textverarbeitungs- und Tabellenkalkulationsprogrammen haben. Darüber hinaus benötigt eine Person in diesem Bereich normalerweise Problemlösungsfähigkeiten und gute Kommunikationsfähigkeiten.
Die Anforderungen, die eine Person erfüllen muss, um Leasing-Administrator zu werden, können von Arbeitgeber zu Arbeitgeber unterschiedlich sein. In vielen Fällen bevorzugen Arbeitgeber jedoch Personen, die für diesen Job einen Bachelor-Abschluss erworben haben. Das Anstreben eines Bachelor-Abschlusses in einem Bereich wie Wirtschaft oder Finanzen kann die Chancen einer Person erhöhen, eine Stelle in diesem Bereich zu finden. Diejenigen, die Master-Abschlüsse in verwandten Hauptfächern besitzen, können als Bewerber bevorzugt werden. Darüber hinaus ziehen es einige Arbeitgeber vor, Bewerber einzustellen, die Erfahrung in der Immobilienbranche haben.