リース管理者は何をしますか？

リース管理者は、不動産リースおよび関連取引を監督する仕事を担っています。 このポジションにいる人は、リースを管理し、リースが正常であることを確認する仕事を持っています。 彼の仕事の一部は、リース関連の金融取引が正しく処理されるようにすることです。これは、多くの場合、賃貸料、不動産関連費用、リース資産の税金を追跡することを意味します。 また、リース更新を処理する仕事もあります。 支払いの処理、支払いの受け取り、またはリース文書のいずれかで何かがおかしい場合、通常、適切なスタッフメンバーに通知するか、支払いが最新のものになるように他の手順を実行するのはリース管理者の仕事です。

企業がポートフォリオの一部としてリースを保有している場合、それらに関連して追跡する必要がある多くの詳細および取引が存在する場合があります。 リース管理者は、雇用主のためにこのタスクを実行します。 この分野の人は、多くの場合、リースを精査して正確であることを確認し、家賃、不動産税、不動産に関連するさまざまな費用などの取引を追跡します。 場合によっては、家賃の徴収を担当する場合もあれば、単に他のスタッフメンバーによって徴収された支払いを追跡する場合もあります。 この分野の人は、関連レコードのデータベースの維持、予算の作成、定期的なレポートの準備、データの分析を求められることもあります。

リース管理者は、仕事をうまく行うために、通常、優れた組織スキルを必要とします。 同時に複数の異なるリース契約に遅れずについていくために、彼はマルチタスクを実行して詳細を記憶する能力も必要とするかもしれません。 多くの場合、この作業ラインの人々はコンピュータースキルを必要とし、ワープロやスプレッドシートプログラムの使用経験があることが期待されます。 さらに、この分野の人には通常、問題解決能力と優れたコミュニケーションスキルが必要です。

リース管理者になるために人が満たさなければならない要件は、雇用主によって異なる場合があります。 しかし、多くの場合、雇用主はこの仕事で学士号を取得した個人を好みます。 ビジネスや金融などの分野で学士号を取得すると、この分野に就職する可能性が高くなります。 ただし、関連する専攻で修士号を取得している人は、求職者として優先される場合があります。 さらに、一部の雇用主は、不動産の経験がある応募者を採用することを好みます。