¿Qué hace un administrador de arrendamiento?
Un administrador de arrendamiento tiene el trabajo de supervisar los arrendamientos de propiedad y las transacciones relacionadas. Una persona en este puesto tiene el trabajo de administrar arrendamientos y asegurarse de que esté en orden. Parte de su trabajo es asegurarse de que las transacciones financieras relacionadas con el arrendamiento se procesen correctamente, lo que a menudo significa realizar un seguimiento del pago del alquiler, los cargos relacionados con la propiedad e impuestos sobre la propiedad arrendada. También puede tener el trabajo de procesar renovaciones de arrendamiento. Si algo está mal en el procesamiento de pagos, recepción de pagos o documentación de arrendamiento, generalmente es el trabajo del administrador del arrendamiento notificar al miembro del personal apropiado o tomar otras medidas para garantizar que los pagos se actualicen.
Cuando una empresa tiene arrendamientos como parte de su cartera, puede haber una serie de detalles y transacciones que debe rastrear en relación con ellos. Un administrador de arrendamiento realiza esta tarea para su empleador. Una persona en este campo a menudo revisa los arrendamientos para asegurarse de que sea precisa y mantengaACK de transacciones para cosas como el alquiler, los impuestos inmobiliarios y una variedad de gastos relacionados con la propiedad. En algunos casos, puede ser responsable de recolectar rentas mientras que en otros simplemente puede realizar un seguimiento de los pagos que otros miembros del personal recaudan. A veces, también se requiere que una persona en este campo mantenga una base de datos de registros relacionados, cree presupuestos, prepare informes regulares y analice datos.
Para hacer bien su trabajo, un administrador de arrendamiento generalmente necesita buenas habilidades de organización. Para mantenerse al día con varios acuerdos de arrendamiento diferentes a la vez, también puede necesitar la capacidad de realizar múltiples tareas y recordar detalles. A menudo, las personas en esta línea de trabajo necesitan habilidades informáticas y se espera que tengan experiencia trabajando con el procesamiento de textos y los programas de hojas de cálculo. Además, una persona en este campo generalmente necesita capacidad de resolución de problemas y buenas habilidades de comunicación.
Los requisitos que una persona puede cumplir para convertirse en administrador de arrendamiento puede variar de un empleador a otro. En muchos casos, sin embargo, los empleadores prefieren a las personas que han obtenido títulos de licenciatura para este trabajo. Buscar una licenciatura en un campo como negocios o finanzas puede aumentar las posibilidades de una persona de conseguir un trabajo en este campo. Sin embargo, aquellos que poseen los maestros en las especialidades relacionadas pueden tener preferencia como solicitantes de empleo. Además, algunos empleadores prefieren contratar solicitantes que tengan experiencia en bienes raíces.