¿Qué hace un administrador de arrendamiento?
Un administrador de arrendamiento tiene el trabajo de supervisar los arrendamientos de propiedades y transacciones relacionadas. Una persona en este puesto tiene el trabajo de administrar arrendamientos y asegurarse de que estén en orden. Parte de su trabajo es asegurarse de que las transacciones financieras relacionadas con el arrendamiento se procesen correctamente, lo que a menudo significa realizar un seguimiento del pago del alquiler, los cargos relacionados con la propiedad y los impuestos sobre la propiedad arrendada. También puede tener el trabajo de procesar renovaciones de arrendamiento. Si algo falla en el procesamiento de pagos, la recepción de pagos o la documentación del arrendamiento, generalmente es el trabajo del administrador del arrendamiento notificar al miembro del personal apropiado o tomar otras medidas para garantizar que los pagos estén actualizados.
Cuando una empresa tiene arrendamientos como parte de su cartera, puede haber una serie de detalles y transacciones que necesita rastrear en relación con ellos. Un administrador de arrendamiento realiza esta tarea para su empleador. Una persona en este campo a menudo revisa los arrendamientos para asegurarse de que sean precisos y realiza un seguimiento de las transacciones de cosas como el alquiler, los impuestos inmobiliarios y una variedad de gastos relacionados con la propiedad. En algunos casos, puede ser responsable de cobrar alquileres, mientras que en otros simplemente puede realizar un seguimiento de los pagos que cobran otros miembros del personal. A veces, también se solicita a una persona en este campo que mantenga una base de datos de registros relacionados, cree presupuestos, prepare informes regulares y analice datos.
Para hacer bien su trabajo, un administrador de arrendamiento generalmente necesita buenas habilidades de organización. Para mantenerse al día con varios contratos de arrendamiento diferentes al mismo tiempo, también puede necesitar la capacidad de realizar múltiples tareas y recordar detalles. A menudo, las personas en esta línea de trabajo necesitan habilidades informáticas y se espera que tengan experiencia trabajando con programas de procesamiento de textos y hojas de cálculo. Además, una persona en este campo generalmente necesita capacidad para resolver problemas y buenas habilidades de comunicación.
Los requisitos que una persona puede tener que cumplir para convertirse en administrador de arrendamiento pueden variar de un empleador a otro. Sin embargo, en muchos casos, los empleadores prefieren personas que hayan obtenido títulos de licenciatura para este trabajo. Buscar una licenciatura en un campo como negocios o finanzas puede aumentar las posibilidades de una persona de conseguir un trabajo en este campo. Sin embargo, aquellos que tienen títulos de maestría en carreras relacionadas, pueden tener preferencia como solicitantes de empleo. Además, algunos empleadores prefieren contratar candidatos con experiencia en bienes raíces.