Was sind aktivierte Kosten?
Ein aktivierter Aufwand ist jede Art von zusätzlichem Aufwand, der auf die Kostenbasis eines Anlagevermögens angewendet wird. Viele Unternehmen wenden diesen Ansatz an, wenn es um die Finanzierung des Erwerbs von Anlagevermögen oder sogar um die Erstellung oder den Bau eines Anlagevermögens wie den Bau eines Einkaufszentrums oder eines Bürogebäudes geht. Ein Merkmal der aktivierten Kosten ist, dass der Aufwand nicht nur auf den Zeitraum angewendet wird, in dem er angefallen ist. Diese Art von Aufwand wird über einen längeren Zeitraum inkrementell realisiert, in der Regel aufgrund von Faktoren wie Abschreibungen oder Wertminderungen.
Die Addition der aktivierten Kosten wird in der Bilanz ausgewiesen und steht in direktem Zusammenhang mit einem vorhandenen Anlagevermögen. Dieser Prozess ermöglicht es, die mit diesem Vermögenswert verbundenen Ausgaben mit den Einnahmen in Beziehung zu setzen, die durch Halten oder Steuern eines Vermögenswerts wie Immobilien oder eines Gebäudes erzielt werden. Da das Anlagevermögen in der Regel über viele Jahre hinweg eine gleichbleibende Nutzung bietet, ist es wichtig, die Kosten dieser Vermögenswerte unter Berücksichtigung der Einnahmen, die durch die Nutzung dieses Vermögenswerts erzielt werden, abzuschreiben.
Ein grundlegendes Beispiel für aktivierte Kosten wäre der Bau einer neuen Produktionsanlage. Während des Baus der Anlage fallen erhebliche Kosten für Baumaterialien, für den Bau der Anlage und für die Finanzierung des Projekts durch den Eigentümer an. Diese Ausgaben beziehen sich auf die Anlage als Anlage und werden bei der Ermittlung der Gesamtkosten für den Besitz der Anlage berücksichtigt. Durch die Nachverfolgung der Kosten lässt sich leichter feststellen, ob die Einnahmen, die nach Fertigstellung und Belegung des Gebäudes erzielt werden, ausreichen, um diese Ausgaben sowie die laufenden Kosten für die Instandhaltung der Struktur auszugleichen. Da die Details in der Bilanz der Buchhaltungsunterlagen des Eigentümers nachverfolgt werden, ist es leicht festzustellen, wann das Projekt genügend Einnahmen generiert hat, um die Baukosten zu decken, und genügend laufende Einnahmen generiert, um die Instandhaltung und Instandhaltung zu gewährleisten die Pflanze.
Die Zuordnung der aktivierten Kosten zu einem bestimmten Anlagevermögen ist auch wichtig, wenn steuerliche Abschreibungen dieses Vermögenswerts geltend gemacht werden sollen. Diese Abschreibung kann dazu beitragen, die Steuerschuld insgesamt zu verringern, indem ein Teil der erzielten Einnahmen ausgeglichen wird. Die genauen Mechanismen zur Geltendmachung von Abschreibungen sind von Land zu Land unterschiedlich und richten sich nach den geltenden Vorschriften und Standards der Steuer- oder Finanzbehörde, die von dieser nationalen Regierung betrieben wird.