Cos'è un costo capitalizzato?
Un costo capitalizzato è qualsiasi tipo di spesa aggiuntiva che viene applicata alla base di costo di un'attività fissa. Molte aziende utilizzano questo approccio quando si tratta di finanziare l'acquisto di beni immobili, o anche quando si crea o si costruisce un bene fisso, come la costruzione di un centro commerciale o di un edificio per uffici. Una delle caratteristiche del costo capitalizzato è che la spesa non è applicata solo al periodo di tempo in cui è stata sostenuta. Questo tipo di spesa viene realizzato in modo incrementale in un arco di tempo più lungo, generalmente a causa di fattori come l'ammortamento o l'ammortamento.
L'aggiunta di un costo capitalizzato appare in bilancio ed è direttamente correlata a un cespite esistente. Questo processo consente di mettere in relazione le spese associate a tale attività con le entrate generate dal possesso o dal controllo di un'attività come un immobile o un edificio. Poiché le immobilizzazioni tendono a fornire un uso coerente per molti anni, è importante ammortizzare i costi di tali attività, tenendo presente le entrate prodotte dall'uso di tale attività.
Un esempio di base di un costo capitalizzato sarebbe la costruzione di un nuovo impianto di produzione. Nel corso della costruzione della struttura, si verificano spese significative in termini di materiali da costruzione, lavoro richiesto per costruire l'impianto e finanziamenti che il proprietario ottiene per finanziare il progetto. Tali spese sono correlate all'impianto come immobilizzazioni e sono prese in considerazione nel determinare i costi complessivi associati alla proprietà dell'impianto. Tracciare i costi rende più semplice determinare se le entrate generate una volta che l'edificio è completo e occupato è sufficiente per compensare tali spese, nonché i costi continui per il mantenimento della struttura. Poiché i dettagli sono tracciati nel bilancio delle registrazioni contabili del proprietario, è facile determinare quando il progetto ha generato entrate sufficienti per coprire i costi di costruzione e sta generando entrate continue sufficienti per occuparsi della manutenzione e della manutenzione di la pianta.
Associare un costo capitalizzato a un cespite specifico è anche importante quando si tratta di richiedere l'ammortamento di tale cespite a fini fiscali. Tale ammortamento può essere utilizzato per contribuire a ridurre il debito fiscale totale, compensando una parte delle entrate generate. Gli esatti meccanismi utilizzati per richiedere l'ammortamento varieranno da una nazione all'altra, in base alle normative e agli standard vigenti messi in atto dall'agenzia fiscale o fiscale gestita da quel governo nazionale.