Was ist eine Cash-on-Cash-Rendite?
Die Rendite von Cash-on-Cash-Rendite ist eine Strategie zur Ermittlung der Rendite für eine bestimmte Investition. Im Allgemeinen wird die Berechnung einer Cash-on-Cash-Rendite beschäftigt, wenn kein sekundärer Markt mit der Investition beteiligt ist. Dieser Ansatz kann eine großartige Möglichkeit sein, die Rendite der Rendite monatlich oder vierteljährlich zu projizieren oder das jährliche Dollar -Einkommen zu ermitteln, das für die gesamte Dollar -Investition generiert werden könnte.
Um zu verstehen, wie die Rendite der Cash-on-Cash-Rendite funktioniert, ist es hilfreich zu verstehen, was ein Sekundärmarkt ist und warum diese Art der Berechnung in dieser Umgebung nicht funktioniert. Ein Sekundärmarkt ist eine Situation, in der der Anleger eine Sicherheit direkt von einem anderen Anleger kauft, anstatt die Sicherheit vom Emittenten zu kaufen. Diese zusätzliche Dimension für die Transaktion kann eine Risikoebene hinzufügen, die im üblichen Prozess zur Bestimmung der Cash-on-Cash-Rendite aufgrund des Vorhandenseins eines Dritten in der Finanztransaktio nicht leicht berücksichtigt werden kannN.
Berechnung der tatsächlichen Kapitalrendite mit dem Cash-on-Cash-Return-Ansatz ist sehr einfach. Im Wesentlichen wird die Cash-on-Cash-Rendite das jährliche Dollar-Einkommen durch die Gesamtinvestition von Dollar teilen. Das Ergebnis wird ein prozentualer Betrag sein, der die jährliche Rendite für die anfängliche Investition in den Vermögenswert widerspiegelt. Dies kann auch auf vierteljährliche und monatliche Prozentsätze mit etwas mehr Berechnung abgebohrt werden, wenn der Anleger die Rendite verfolgen möchte, die in kürzeren Zeitrahmen realisiert wird.
Idealerweise führt die Bestimmung der Cash-on-Cash-Rendite zu einem relativ hohen Prozentsatz der jährlichen Rendite. Wenn dies der Fall ist, besteht die Möglichkeit, dass der Investor die Investition über einen längeren Zeitraum festhält. Gleichzeitig kann eine Investition, die für zwei Zeiträume dazu neigt, eine niedrigere Rendite für die Cash-on-Cash-Rendite zu erzielenwürde gut tun, um das Vermögenswert zu verkaufen und in eine andere Gelegenheit zu investieren.