Hva er en kontant-på-kontant retur?

Cash-on-cash-avkastningen er en strategi for å bestemme avkastningen på en gitt investering. Generelt brukes beregningen for en kontant-på-kontantavkastning når det ikke er noen sekundærmarked involvert i investeringen. Denne tilnærmingen kan være en flott måte å projisere avkastningen på månedlig eller kvartalsvis basis, eller å finne ut den årlige dollarinntekten som kan genereres for den totale dollarinvesteringen.

For å forstå hvordan kontant-på-kontantavkastningen fungerer, er det nyttig å forstå hva et sekundærmarked er og hvorfor denne typen beregninger ikke vil fungere i det miljøet. Et sekundærmarked er en situasjon der investoren kjøper en sikkerhet direkte fra en annen investor, i stedet for å kjøpe sikkerheten fra utstederen. Denne ekstra dimensjonen til transaksjonen kan legge til et lag med risiko som ikke lett kan regnskapsføres i den vanlige prosessen for å bestemme kontant-på-kontantavkastningen, på grunn av tilstedeværelsen av en tredjepart i Financial Transaction.

Beregning av den faktiske avkastningen på investeringen med Cash-on-Cash Return-tilnærmingen er veldig enkel. I hovedsak vil avkastningen på kontant-på-kontant dele den årlige dollarinntekten med den totale dollarinvesteringen. Resultatet vil være et prosentbeløp som vil gjenspeile den årlige avkastningen oppnådd for den første investeringen i eiendelen. Dette kan også bores ned til kvartalsvise og månedlige prosenter med litt mer beregning, hvis investoren ønsker å spore avkastningen som realiseres i kortere tidsrammer.

Ideelt sett vil bestemmelsen av kontant-på-kontantavkastningen føre til en relativt høy prosentandel av årlig avkastning. Når dette er tilfelle, er sjansen stor for at investoren vil velge å holde på investeringen i en lengre periode. Samtidig kan en investering som har en tendens til å generere en lavere avkastning i kontant-på-kontant i to perioder indikere at investorenVille gjøre det bra å selge eiendelen og investere i en annen mulighet.