Co je návratnost hotovosti?

Návratnost hotovosti je strategie pro stanovení míry návratnosti dané investice. Obecně se výpočet návratnosti hotovosti používá, pokud není s investicí spojen žádný sekundární trh. Tento přístup může být skvělým způsobem, jak promítnout návratnost na měsíční nebo čtvrtletní bázi, nebo zjistit roční příjem dolaru, který by mohl být generován pro celkovou investici dolaru.

Abychom pochopili, jak funguje návratnost hotovosti, je užitečné pochopit, co je sekundární trh a proč tento typ výpočtu nebude v tomto prostředí fungovat. Sekundární trh je situace, kdy investor kupuje cenný papír přímo od jiného investora, než aby nakupoval cenný papír od emitenta. Tato přidaná dimenze transakce může přidat vrstvu rizika, která nelze snadno zaúčtovat v obvyklém procesu určování návratnosti hotovosti na základě přítomnosti třetí strany ve finanční transakci.

Výpočet skutečné návratnosti investice pomocí přístupu cash-on-cash Return je velmi jednoduchý. Návratnost hotovosti v podstatě vydělí roční příjem dolaru celkovou investicí dolaru. Výsledkem bude procentní částka, která bude odrážet roční výnos dosažený při počáteční investici do aktiva. To lze také vrtat až na čtvrtletní a měsíční procenta s trochou dalšího výpočtu, pokud si investor přeje sledovat výši návratnosti, která je realizována v kratších časových rámcích.

V ideálním případě povede stanovení návratnosti hotovosti k relativně vysokému procentu roční návratnosti. V takovém případě je pravděpodobné, že se investor rozhodne držet investici po delší dobu. Investice, která má tendenci generovat nižší návratnost hotovosti na dvě období, zároveň může naznačovat, že by investor udělal dobře, aby aktivum prodal a investoval do jiné příležitosti.