Hvad er et kontant-til-kontant afkast?

Cash-on-cash-afkastet er en strategi til bestemmelse af afkastet på en given investering. Generelt anvendes beregningen af ​​et kontant-til-kontant afkast, når der ikke er et sekundært marked involveret i investeringen. Denne tilgang kan være en god måde at projicere afkastet på månedligt eller kvartalsmæssigt eller at beregne den årlige dollarindkomst, der kan genereres for den samlede dollarinvestering.

For at forstå, hvordan cash-on-cash-afkastet fungerer, er det nyttigt at forstå, hvad et sekundært marked er, og hvorfor denne type beregninger ikke fungerer i det miljø. Et sekundært marked er en situation, hvor investoren køber en sikkerhed direkte fra en anden investor i stedet for at købe sikkerheden fra udstederen. Denne tilføjede dimension til transaktionen kan tilføje et lag af risiko, der ikke let kan redegøres for i den sædvanlige proces til bestemmelse af cash-on-cash-afkastet på grund af tilstedeværelsen af ​​en tredjepart i den finansielle transaktion.

Det er meget enkelt at beregne det faktiske afkast på investeringen med cash-on-cash-afkastmetoden. I det væsentlige vil kontant-til-kontante afkast dele den årlige dollarindkomst med den samlede dollarinvestering. Resultatet vil være et procentuelt beløb, der afspejler det årlige afkast, der er opnået for den indledende investering i aktivet. Dette kan også bores ned til kvartalsvise og månedlige procenter med lidt mere beregning, hvis investoren ønsker at spore det afkast, der realiseres i kortere tidsrammer.

Ideelt set vil bestemmelsen af ​​cash-on-cash-afkastet resultere i en relativt høj procentdel af det årlige afkast. Når dette er tilfældet, er chancerne for, at investoren vælger at holde på investeringen i en længere periode. Samtidig kan en investering, der har en tendens til at generere et lavere cash-on-cash-afkast i to perioder, indikere, at investoren ville gøre det godt med at sælge aktivet og investere i en anden mulighed.