Wat is een Cash-on-Cash Return?

Het contante rendement is een strategie voor het bepalen van het rendement op een bepaalde investering. Over het algemeen wordt de berekening voor een cash-on-cash rendement toegepast wanneer er geen secundaire markt bij de investering betrokken is. Deze benadering kan een geweldige manier zijn om het rendement op maandelijkse of driemaandelijkse basis te projecteren, of om de jaarlijkse dollarinkomsten te berekenen die kunnen worden gegenereerd voor de totale dollarinvestering.

Om te begrijpen hoe het contante rendement werkt, is het nuttig om te begrijpen wat een secundaire markt is en waarom dit soort berekening niet werkt in die omgeving. Een secundaire markt is een situatie waarin de belegger een effect rechtstreeks van een andere belegger koopt in plaats van het effect bij de emittent te kopen. Deze toegevoegde dimensie aan de transactie kan een laag risico toevoegen die niet gemakkelijk kan worden verantwoord in het gebruikelijke proces voor het bepalen van het cash-on-cash rendement, vanwege de aanwezigheid van een derde partij in de financiële transactie.

Het berekenen van het werkelijke rendement op de investering met de cash-on-cash retourbenadering is heel eenvoudig. In wezen zal het cash-on-cash rendement de jaarlijkse dollarinkomsten delen door de totale dollarinvestering. Het resultaat is een percentage dat het behaalde jaarlijkse rendement voor de initiële investering in het actief weergeeft. Dit kan ook worden teruggedrongen tot driemaandelijkse en maandelijkse percentages met een beetje meer berekening, als de belegger het rendement wenst te volgen dat in kortere tijdsbestekken wordt gerealiseerd.

In het ideale geval zal de bepaling van het rendement contant geld resulteren in een relatief hoog percentage van het jaarlijkse rendement. Wanneer dit het geval is, is de kans groot dat de belegger ervoor kiest om de investering voor een langere periode aan te houden. Tegelijkertijd kan een belegging die de neiging heeft om een ​​lager cash-on-cash rendement te genereren voor twee periodes erop wijzen dat de belegger er goed aan doet het actief te verkopen en in een andere mogelijkheid te beleggen.