¿Cómo vendo un tiempo compartido?
Vender un tiempo compartido puede ser una tarea relativamente simple en una buena economía donde el deseo de viajar a menudo lleva a las personas a explorar oportunidades. Sin embargo, en una economía difícil, vender una puede ser una tarea difícil. La mayoría opta por recurrir a un profesional para vender un tiempo compartido, pero eso puede no ser necesario.
Un tiempo compartido puede hacer unas vacaciones sin preocupaciones. Haciendo estresar esto puede ayudar a que la venta sea un poco más fácil. No hay preocupación por encontrar un hotel, preguntarse sobre su ubicación o comodidades. Todo es familiar. Esto puede tener un valor principal para los compradores.
El primer paso para vender un tiempo compartido es determinar qué, exactamente, desea vender. Para aquellos que desean deshacerse por completo de la propiedad, existen opciones que incluyen la contratación de un agente inmobiliario. Para aquellos que simplemente desean vender su ranura de tiempo compartido en un año en particular, puede haber algunas opciones diferentes.
a menudo, al vender un tiempo compartido directamente, solicitando la ayuda de la compañía de administración de propiedades en CharGE del sitio puede ser beneficioso. Estas compañías pueden ofrecer una lista y mantener un tablón de anuncios en la oficina en el lugar. De esa manera, los visitantes o posibles compradores que se detengan pueden ver las diferentes unidades disponibles.
Es importante recordar que vender un tiempo compartido es una transacción de bienes raíces legales. Como tal, está sujeto a todas las leyes locales con respecto a las ventas de bienes raíces. Además, debido a que la unidad es una propiedad conjunta con otros, pueden existir ciertas reglas adicionales, como la aprobación del nuevo comprador. Esto debe investigarse antes del listado.
Otra cosa que uno debe tener al vender un tiempo compartido es la paciencia. Muchas veces, la compañía que poseía y comercializó la propiedad cuando se construyó originalmente gastará varios miles de dólares tratando de vender cada unidad. Esto infla el precio de un nuevo tiempo compartido y hace que sea más difícil vender por el precio original PaiD, especialmente si la venta fue relativamente reciente. En muchos casos, puede que no sea posible sacar tanto como se pagó.
Listado de un tiempo compartido se puede hacer a través de un agente o por el propio vendedor. Muchos sitios web ofrecen reventas de tiempo compartido. A menudo, estos pueden ser igual de efectivos para encontrar compradores, pero un agente puede guiar mejor a un vendedor a través de cualquier obstáculo legal o navegar en torno a cualquier otro problema.
Para aquellos que simplemente quieren vender su tiempo en un lugar durante un año en particular, los listados de sitios web también son buenas opciones. Sin embargo, los agentes inmobiliarios también pueden estar dispuestos a ayudar. En este caso, no es realmente una venta, sino un arrendamiento temporal.