Hur säljer jag en timeshare?
Att sälja timeshare kan vara en relativt enkel uppgift i en god ekonomi där en önskan att resa ofta leder människor att utforska möjligheter. I en tuff ekonomi kan det dock vara en tuff uppgift att sälja en. De flesta kommer att välja att vända sig till en professionell för att sälja en timeshare, men det kanske inte är nödvändigt.
En tidsdelning kan skapa en bekymmersfri semester. Att stressa detta kan hjälpa till att göra försäljningen lite enklare. Det finns ingen oro för att hitta ett hotell, undra om dess plats eller bekvämligheter. Allt är bekant. Detta kan vara av högsta värde för köpare.
Det första steget i att sälja en timeshare är att bestämma vad exakt du vill sälja. För dem som vill avyttra sig fastigheten finns alternativ till och med att anställa en fastighetsmäklare. För dem som helt enkelt vill sälja sin timeshare-kortplats under ett visst år kan det finnas några olika alternativ.
Ofta kan det vara fördelaktigt när man säljer en timeshare direkt, att få hjälp av fastighetsförvaltningsföretaget som ansvarar för webbplatsen. Dessa företag kan erbjuda en lista samt hålla en anslagstavla på kontoret på platsen. På så sätt kan alla besökare eller potentiella köpare som stannar förbi titta på de olika enheterna som finns tillgängliga.
Det är viktigt att komma ihåg att försäljning av en timeshare är en laglig fastighetstransaktion. Som sådan är det föremål för alla lokala lagar om fastighetsförsäljning. Eftersom enheten är ett gemensamt ägande med andra kan vissa ytterligare regler, såsom godkännande av den nya köparen, förekomma. Detta bör undersökas före listningen.
En annan sak man måste ha när man säljer en timeshare är tålamod. Många gånger kommer företaget som ägde och marknadsförde fastigheten när den ursprungligen byggdes kommer att spendera flera tusen dollar bara för att försöka sälja varje enhet. Detta blåser upp priset på en ny tidsdelning och gör det svårare att sälja till det ursprungliga priset som betalats, särskilt om försäljningen var relativt nyligen. I många fall är det kanske inte möjligt att få ut så mycket som betalades in.
Att notera en timeshare kan göras via en agent eller via säljarens egen. Många webbplatser erbjuder återförsäljning av timeshare. Ofta kan dessa vara lika effektiva när det gäller att hitta köpare, men en agent kan bättre kunna vägleda en säljare genom lagliga hinder eller navigera runt i andra frågor.
För dem som helt enkelt vill sälja sin tid på en plats under ett visst år är webbplatslistor också bra alternativ. Fastighetsmäklare kan dock också vara villiga att hjälpa. I det här fallet är det egentligen inte en försäljning utan snarare en tillfällig hyresavtal.