Hoe verkoop ik een timesharing?

Een timeshare verkopen kan een relatief eenvoudige taak zijn in een goede economie, waar mensen vaak willen reizen om kansen te verkennen. In een moeilijke economie kan het verkopen van een economie echter een zware taak zijn. De meeste zullen ervoor kiezen om zich tot een professional te wenden om een ​​timeshare te verkopen, maar dat is misschien niet nodig.

Een timeshare kan zorgen voor een zorgeloze vakantie. Dit benadrukken kan de verkoop een beetje gemakkelijker maken. U hoeft zich geen zorgen te maken over het vinden van een hotel en vraagt ​​zich af wat de locatie of voorzieningen zijn. Alles is bekend. Dit kan van grote waarde zijn voor kopers.

De eerste stap bij het verkopen van een timeshare is bepalen wat u precies wilt verkopen. Voor degenen die zich volledig van het onroerend goed willen ontdoen, bestaan ​​opties tot en met het inhuren van een makelaar. Voor degenen die gewoon hun timeshare-slot in een bepaald jaar willen verkopen, kunnen er enkele verschillende opties zijn.

Vaak kan het nuttig zijn om bij de verkoop van een timeshare de hulp in te roepen van de vastgoedbeheerder die verantwoordelijk is voor de site. Deze bedrijven kunnen een aanbieding aanbieden en een prikbord op kantoor houden op de locatie. Op die manier kunnen bezoekers of potentiële kopers die langs komen kijken naar de verschillende beschikbare eenheden.

Het is belangrijk om te onthouden dat het verkopen van een timeshare een legale onroerendgoedtransactie is. Als zodanig is het onderworpen aan alle lokale wetten met betrekking tot de verkoop van onroerend goed. Verder, omdat de eenheid een gezamenlijk eigendom is van anderen, kunnen er bepaalde aanvullende regels bestaan, zoals goedkeuring van de nieuwe koper. Dit moet voorafgaand aan de aanbieding worden onderzocht.

Een ander ding dat je moet hebben bij het verkopen van een timeshare is geduld. Vaak zal het bedrijf dat het onroerend goed in eigendom had en op de markt bracht toen het oorspronkelijk werd gebouwd, enkele duizenden dollars uitgeven aan het proberen elke eenheid te verkopen. Dit verhoogt de prijs van een nieuwe timeshare en maakt het moeilijker om te verkopen voor de oorspronkelijk betaalde prijs, vooral als de verkoop relatief recent was. In veel gevallen is het misschien niet mogelijk om er zoveel uit te krijgen als was betaald.

Een timeshare-aanbieding kan worden gedaan via een agent of alleen. Veel websites bieden timesharing doorverkoop. Vaak zijn deze net zo effectief bij het vinden van kopers, maar een agent kan een verkoper mogelijk beter door juridische hindernissen leiden of door andere problemen navigeren.

Voor degenen die gewoon hun tijd op een locatie in een bepaald jaar willen verkopen, zijn website-aanbiedingen ook goede opties. Makelaars in onroerend goed kunnen echter ook bereid zijn om te helpen. In dit geval is het niet echt een verkoop, maar eerder een tijdelijke lease.