Hvordan selger jeg en timeshare?

Å selge timeshare kan være en relativt enkel oppgave i en god økonomi der et ønske om å reise ofte får folk til å utforske muligheter. I en tøff økonomi kan det imidlertid være en tøff oppgave å selge en. De fleste vil velge å henvende seg til en profesjonell for å selge timeshare, men det kan ikke være nødvendig.

En timeshare kan gi deg en bekymringsfri ferie. Å stresse dette kan bidra til å gjøre salget litt enklere. Det er ingen grunn til å finne et hotell, lurer på om dets beliggenhet eller fasiliteter. Alt er kjent. Dette kan være av største verdi for kjøpere.

Det første trinnet i å selge en timeshare er å bestemme hva du nøyaktig vil selge. For de som ønsker å avhende seg fullstendig av eiendommen, finnes alternativer til og med å ansette en eiendomsmegler. For de som bare vil selge timeshare-sporet i et bestemt år, kan det være noen forskjellige alternativer.

Ofte kan det være en fordel å selge en timeshare direkte, å verve hjelp fra eiendomsadministrasjonsselskapet som har ansvaret for nettstedet. Disse selskapene kan tilby en liste, samt holde en oppslagstavle på kontoret der stedet. På den måten kan alle besøkende eller potensielle kjøpere som er innom, se på de forskjellige enhetene som er tilgjengelige.

Det er viktig å huske at det å selge timeshare er en lovlig eiendomstransaksjon. Som sådan er det underlagt alle lokale lover om salg av eiendommer. På grunn av at enheten er et felleseie med andre, kan visse tilleggsregler, for eksempel godkjenning av den nye kjøperen, eksistere. Dette bør undersøkes før oppføringen.

En annen ting man må ha når man selger timeshare er tålmodighet. Mange ganger vil selskapet som eide og markedsførte eiendommen da den opprinnelig ble bygget, bruke flere tusen dollar bare på å prøve å selge hver enhet. Dette blåser opp prisen på en ny timeshare og gjør det vanskeligere å selge for den opprinnelige prisen som er betalt, spesielt hvis salget var relativt nylig. I mange tilfeller er det kanskje ikke mulig å få så mye ut som ble betalt inn.

Oppføring av timeshare kan gjøres gjennom en agent, eller på egen hånd. Mange nettsteder tilbyr videresalg av timeshare. Ofte kan disse være like effektive til å finne kjøpere, men en agent kan være bedre i stand til å lede en selger gjennom juridiske hindringer eller navigere rundt i andre problemer.

For de som bare ønsker å selge tiden sin på et sted i løpet av et bestemt år, er webstedsoppføringer også gode alternativer. Eiendomsmeglere kan imidlertid også være villige til å hjelpe. I dette tilfellet er det egentlig ikke et salg, men snarere en midlertidig leieavtale.