¿Qué es una garantía de arrendamiento?
Una garantía de arrendamiento es un tipo de contrato legal. Se utiliza para ayudar a garantizar que una parte que otorga un contrato de arrendamiento reciba los pagos de arrendamiento que se deben de manera oportuna. Esencialmente, este tipo de situación crea un acuerdo de cosignator en el que una persona acepta pagar el dinero que se debe en caso de que la persona que firmó los incumplimientos de arrendamiento. Una parte, llamada Garante, que acepta firmar un documento de Garantía de arrendamiento, garantiza el pago de otra parte.
A menudo, cuando una persona tiene propiedades, equipos o activos para ofrecer para arrendar, busca solicitantes que tengan un buen crédito y antecedentes de arrendamiento. Un arrendador, que es una persona que otorga un contrato de arrendamiento, puede dar preferencia a estos individuos porque se consideran menos arriesgados. Los arrendadores quieren que se les pague a tiempo y aquellos con buenos historiales de crédito parecen ser los más propensos a seguir de esta manera. En algunos casos, sin embargo, un arrendador puede decidir dar un arrendatario, la persona que arrienda la propiedad, una oportunidad a pesar del hecho de que THACarece de buen crédito o un historial de arrendamiento establecido. Puede permitir que la persona firme el contrato de arrendamiento si puede obtener un garante con buen crédito para firmar una garantía de arrendamiento en su nombre.
El garante en una situación de garantía de arrendamiento asume una gran cantidad de riesgo al firmar un formulario de garantía de arrendamiento. A menudo, las personas hacen esto porque creen completamente que las personas a las que están ayudando harán pagos oportunos. Desafortunadamente, esto no siempre sucede, y la persona en cuestión puede incumplir el acuerdo. Esto deja al garante para hacerse cargo de los pagos, a pesar del hecho de que generalmente no recibe ningún beneficio de la propiedad o equipo arrendado. Si el garante no puede hacer los pagos o se niega a hacerlo, el arrendador puede demandarlo a él y al arrendatario en la corte; Esto también podría hacer que el puntaje de crédito del garante se sufra.
a menudo, las personas recurren a amigos cercanos y familiares para ayudarlos cuandoNecesitan una garantía de arrendamiento. Por ejemplo, una persona puede pedirle a sus padres que sean garantes para su primer arrendamiento de apartamentos. Del mismo modo, una persona puede pedirle a su amigo que sea su garante para el equipo que necesita para arrendar para comenzar un negocio. En algunos casos, sin embargo, una empresa puede actuar como garante. Por ejemplo, puede garantizar el pago de arrendamientos en nombre de empresas extranjeras que son buenos riesgos.