Hva er en leasinggaranti?
En leasinggaranti er en type lovlig kontrakt. Det brukes til å sikre at en part som gir en leieavtale vil motta leieforholdene som forfaller på rett tid. I hovedsak skaper denne situasjonen en kosignarrangement der en person samtykker i å betale pengene som skyldes i tilfelle personen som signerte leieavtalen misligholder. En part, kalt garantisten, som samtykker til å signere et leasinggarantidokument garanterer betaling for en annen part.
Ofte, når en person har eiendommer, utstyr eller eiendeler å tilby for leasing, søker han søkere som har god kreditt- og leasinghistorie. En utleier, som er en person som gir en leieavtale, kan gi preferanser til disse personene fordi de blir sett på som mindre risikofylte. Leietakere ønsker å få betalt i tide, og de med god kreditthistorie ser ut til å være mest sannsynlig å følge gjennom på denne måten. I noen tilfeller kan imidlertid en utleier bestemme å gi en leietaker, den som leier ut eiendommen, en sjanse til tross for at han mangler god kreditt eller en etablert leasinghistorie. Han kan tillate personen å signere leieavtalen hvis han kan få en garantist med god kreditt til å signere en leiekontrakt på hans vegne.
Kausjonisten i en leiesikkerhetssituasjon påtar seg en god del risiko ved å signere et leasinggarantiform. Ofte gjør folk dette fordi de helt tror at menneskene de hjelper til med å foreta betalinger i rett tid. Dessverre skjer ikke alltid dette, og vedkommende kan misligholde avtalen. Dette overlater garantisten til å overta betalingene, til tross for at han vanligvis ikke mottar noen av fordelene fra den leide eiendommen eller utstyret. Hvis garantisten ikke kan betale eller nekter å gjøre det, kan utleier saksøke ham og leietaker i retten; Dette kan også føre til at garantens kredittverdighet lider.
Ofte henvender folk seg til nære venner og familiemedlemmer for å hjelpe dem når de trenger leiegaranti. For eksempel kan en person be foreldrene sine om å være garantister for sin første leilighetskontrakt. På samme måte kan en person be vennen om å være sin garant for utstyr han trenger å leie for å starte en virksomhet. I noen tilfeller kan imidlertid en virksomhet fungere som en garantist. Det kan for eksempel garantere betaling av leieavtaler på vegne av utenlandske selskaper som er en god risiko.