임대 보증은 무엇입니까?

임대 보증은 법적 계약 유형입니다. 임대를 부여하는 당사자가 적시에 임대 지불금을받을 수 있도록하는 데 사용됩니다. 본질적으로, 이러한 유형의 상황은 임대 기본값에 서명 한 사람이 빚진 돈을 지불하기로 동의하는 코시자 계약을 만듭니다. 리스 보증서에 서명하기로 동의 한 보증인이라는 당사자는 다른 당사자에 대한 지불을 보장합니다.

종종 사람이 임대를 위해 제공 할 재산, 장비 또는 자산이있을 때 신용이 좋은 신용과 임대 이력을 가진 신청자를 찾습니다. 임대를 부여하는 사람인 임대인은 덜 위험한 것으로 보이기 때문에 이러한 개인을 선호 할 수 있습니다. 레터는 제 시간에 지불되기를 원하며 신용 이력이 좋은 사람들은 이런 식으로 따라갈 가능성이 가장 높은 것 같습니다. 그러나 어떤 경우에는 임대인이 임차인에게, 재산을 임대하는 사람, 사실에도 불구하고 기회를 주기로 결정할 수도 있습니다.그는 좋은 신용이나 기존 임대 기록이 부족합니다. 그는 자신을 대신하여 임대 보증에 서명하기 위해 신용을 가진 보증인을 얻을 수 있다면 그 사람이 임대 계약서에 서명 할 수 있습니다.

임대 보증 상황의 보증인은 임대 보증 양식에 서명하는 데 많은 위험을 감수합니다. 종종 사람들은 그들이 돕고있는 사람들이 적시에 지불 할 것이라고 믿기 때문에 이것을합니다. 불행히도, 이런 일이 항상 발생하는 것은 아니며, 해당 사람이 계약에 기본값을받을 수 있습니다. 이로 인해 보증인은 일반적으로 임대 부동산이나 장비로부터 혜택을받지 못한다는 사실에도 불구하고 지불금을 인수하게됩니다. 보증인이 지불을하거나 거부 할 수없는 경우, 임대인은 법정에서 그를 고소 할 수 있습니다. 이것은 또한 보증인의 신용 점수가 고통을 줄 수 있습니다.

종종 사람들은 친한 친구와 가족에게 도움을주기 위해임대 보증이 필요합니다. 예를 들어, 한 사람은 부모에게 첫 아파트 임대를 위해 보증인이 되라고 요청할 수 있습니다. 마찬가지로, 사람은 친구에게 사업을 시작하기 위해 임대 해야하는 장비에 대한 보증인이되도록 요청할 수 있습니다. 그러나 어떤 경우에는 사업이 보증인 역할을 할 수 있습니다. 예를 들어, 외국 기업을 대신하여 임대료를 지불 할 수 있습니다.