임대 보증이란 무엇입니까?

임대 보증은 일종의 법적 계약입니다. 임대를 허가 한 당사자가 적시에 마감 된 임대료를받을 수 있도록하는 데 사용됩니다. 기본적으로 이러한 유형의 상황은 임대 계약서에 서명 한 사람이 채무 불이행 할 경우 빚진 돈을 지불하기로 동의하는 공동 서명자 계약을 만듭니다. 보증인이라고하는 당사자는리스 보증서에 서명하기로 동의하여 다른 당사자에 대한 지불을 보장합니다.

종종 임대를 위해 제공 할 재산, 장비 또는 자산을 보유한 사람은 신용도가 좋은 신청자와 임대 이력이있는 신청자를 찾습니다. 임대를 허가하는 사람인 임대인은 덜 위험하다고 여겨지기 때문에 이들 개인을 선호 할 수 있습니다. 임대인은 정시에 지불하기를 원하며 신용 이력이 좋은 사람들은 이러한 방식으로 따라갈 가능성이 가장 높습니다. 그러나 경우에 따라 임대인은 임대인, 재산을 임대 한 사람, 좋은 신용이 ​​없거나 임차 한 임대 이력이 없다는 사실에도 불구하고 기회를 제공하기로 결정할 수 있습니다. 보증인이 자신을 대신하여 임대 보증서에 서명 할 수있는 보증인을 확보 할 수있는 경우, 임대인이 임대 계약서에 서명하도록 허용 할 수 있습니다.

리스 보증 상황의 보증인은리스 보증 양식에 서명 할 때 상당한 위험을 감수합니다. 사람들은 자신이 돕는 사람들이 적시에 돈을 지불 할 것이라고 완전히 믿기 때문에 그렇게합니다. 불행히도, 항상 그런 것은 아니며, 문제의 사람이 계약을 불이행 할 수도 있습니다. 이로 인해 보증인은 일반적으로 임대 부동산이나 장비로부터 아무런 혜택을받지 못한다는 사실에도 불구하고 지불을 인계 받게됩니다. 보증인이 지불을 할 수 없거나 지불을 거부하는 경우, 임대인은 그와 임차인을 법원에서 고소 할 수 있습니다. 이로 인해 보증인의 신용 점수가 저하 될 수도 있습니다.

사람들은 종종 임대 보증이 필요할 때 친구 나 가족을 도와서 도움을 청합니다. 예를 들어, 부모에게 첫 번째 아파트 임대에 대한 보증인이되도록 요청할 수 있습니다. 마찬가지로, 사업을 시작하기 위해 임대해야하는 장비에 대해 친구에게 보증인이되도록 친구에게 요청할 수도 있습니다. 그러나 어떤 경우에는 사업체가 보증인 역할을 할 수 있습니다. 예를 들어, 위험이 높은 외국 회사를 대신하여 임대료 지불을 보장 할 수 있습니다.