Qu'est-ce qu'une garantie de bail?

Une garantie de location est un type de contrat légal. Il est utilisé pour faire en sorte qu'une partie qui octroie un bail reçoive les paiements de bail exigibles dans les délais. Ce type de situation crée essentiellement un cosignataire dans lequel une personne accepte de payer les sommes dues en cas de défaillance de la personne qui a signé le contrat de location. Une partie, appelée le garant, qui accepte de signer un document de garantie de leasing garantit le paiement pour une autre partie.

Souvent, lorsqu'une personne dispose de biens immobiliers, d'équipements ou d'actifs à proposer pour la location, elle recherche des candidats ayant de bons antécédents de crédit et de crédit-bail. Un bailleur, c’est-à-dire une personne qui accorde un bail, peut donner la préférence à ces personnes parce qu’elles sont considérées comme moins risquées. Les bailleurs veulent être payés à temps et ceux qui ont de bons antécédents en matière de crédit semblent être les plus susceptibles de s'en sortir de cette manière. Dans certains cas, toutefois, le bailleur peut décider de donner une chance au locataire, à la personne qui loue le bien, en dépit du fait qu’il n’a pas un bon crédit ou n’a pas d’historique de crédit-bail établi. Il peut autoriser la personne à signer le contrat de location si elle peut obtenir du garant un bon crédit pour signer une garantie de bail en son nom.

Dans une situation de garantie de crédit-bail, le garant assume beaucoup de risques en signant un formulaire de garantie de crédit-bail. Souvent, les gens le font parce qu’ils croient fermement que les personnes qu’ils aident feront les paiements en temps voulu. Malheureusement, cela n'arrive pas toujours, et la personne en question peut ne pas respecter l'accord. Cela laisse le garant prendre en charge les paiements, alors qu'il ne reçoit généralement aucun des avantages du bien ou de l'équipement loué. Si le garant ne peut pas effectuer les paiements ou refuse de le faire, le bailleur peut le poursuivre en justice, ainsi que le locataire. cela pourrait également faire souffrir le pointage de crédit du garant.

Souvent, les gens se tournent vers leurs amis proches et les membres de leur famille pour les aider lorsqu'ils ont besoin d'une garantie de bail. Par exemple, une personne peut demander à ses parents d'être garants pour son premier bail. De même, une personne peut demander à son ami d’être son garant pour le matériel qu’elle doit louer pour démarrer une entreprise. Dans certains cas, toutefois, une entreprise peut jouer le rôle de garant. Par exemple, il peut garantir le paiement de contrats de location pour le compte de sociétés étrangères présentant de bons risques.