¿Cómo me convierto en un ajustador de propiedades?
Un ajustador de propiedad es responsable de determinar la cantidad de daños causados por incendios o desastres naturales y puede ser empleado por una compañía de seguros o trabajar como contratista independiente. Aunque no existe un requisito educativo formal para convertirse en un ajustador de propiedades, los empleadores a menudo prefieren graduados universitarios. Junto con un título universitario, también debe tener algún tipo de experiencia en el campo de los seguros para convertirse en un ajustador de propiedades, así como algunos conocimientos generales de construcción de edificios o arquitectura y poder examinar físicamente los daños estructurales. Estas personas suelen dividir su tiempo entre inspecciones in situ, negociar acuerdos y completar el papeleo.
Para parecer más atractivo en el mercado laboral, debe obtener algún tipo de título universitario para convertirse en un ajustador de propiedades. Aunque no se requiere necesariamente una educación universitaria para esta profesión, lo más probable es que aumente sus oportunidades de empleo. Un título de licenciatura o asociado en cualquier materia relacionada generalmente será suficiente para comenzar un programa de capacitación en el trabajo. En algunos casos, un empleador puede contratar a alguien que solo tenga educación secundaria si tiene suficiente experiencia en la construcción de edificios.
También se necesitará una cierta experiencia en la industria de seguros para convertirse en un ajustador de propiedades. Muchas personas comienzan su carrera trabajando como vendedores o empleados hasta que estén completamente capacitados. La mayoría de las compañías de seguros prefieren capacitar a sus ajustadores utilizando un programa de capacitación interno o reconocido por la industria. Es posible que deba trabajar junto a un ajustador experimentado durante varios meses después de completar con éxito este programa. También podría requerirse una licencia profesional para trabajar en su región particular.
Dado que un ajustador de propiedades determina principalmente la gravedad del daño a viviendas, edificios y otras estructuras, deberá tener un buen conocimiento práctico de la arquitectura y la construcción de edificios para evaluar con precisión los daños. Este conocimiento generalmente se obtiene al estudiar varios manuales de referencia y códigos de construcción locales. También debe ser físicamente capaz de navegar de manera segura a través de edificios y hogares dañados, ya que las inspecciones de daños a veces incluyen subir escaleras para acceder al techo o al ático y otras áreas peligrosas.
La mayoría de los ajustadores de propiedades dedican su tiempo a muchas actividades diferentes. A menudo pasan varias horas viajando a sitios dañados y a veces se requieren pernoctaciones. Una cierta cantidad de cálculos matemáticos son necesarios para determinar con precisión el costo de reparar la propiedad dañada. Después de inspeccionar una casa o negocio, un ajustador debe evaluar el daño y negociar un monto de liquidación con el propietario. También se debe completar una cantidad significativa de papeleo para satisfacer los requisitos regulatorios y de la compañía.