Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym?
Rzeczoznawca majątkowy jest odpowiedzialny za określenie kwoty szkód spowodowanych przez pożary lub klęski żywiołowe i może być zatrudniony przez firmę ubezpieczeniową lub pracować jako niezależny wykonawca. Chociaż nie ma formalnego wymogu edukacyjnego, aby zostać regulatorem nieruchomości, pracodawcy często wolą absolwentów szkół wyższych. Oprócz dyplomu ukończenia szkoły wyższej powinieneś także mieć doświadczenie w dziedzinie ubezpieczeń, aby zostać podmiotem zajmującym się regulacją nieruchomości, a także ogólną wiedzę na temat budownictwa lub architektury budynku i być w stanie fizycznie zbadać uszkodzenia konstrukcji. Osoby te zwykle dzielą czas na kontrole na miejscu, negocjacje ugody i wypełnianie formalności.
Aby wyglądać bardziej atrakcyjnie na rynku pracy, należy zdobyć dyplom ukończenia studiów wyższych i zostać regulatorem nieruchomości. Chociaż wykształcenie wyższe niekoniecznie jest wymagane w przypadku tego zawodu, najprawdopodobniej zwiększy twoje szanse na zatrudnienie. Stopień licencjata lub współpracownika z dowolnego przedmiotu pokrewnego zwykle wystarcza do rozpoczęcia programu szkolenia w miejscu pracy. W niektórych przypadkach pracodawca może zatrudnić osobę z wykształceniem średnim, jeśli ma wystarczające doświadczenie w budownictwie.
Pewna ilość doświadczenia branży ubezpieczeniowej będzie również potrzebna, aby zostać podmiotem regulującym nieruchomości. Wiele osób rozpoczyna karierę od pracy jako sprzedawca lub urzędnik, dopóki nie zostanie w pełni przeszkolony. Większość firm ubezpieczeniowych woli szkolić swoich regulatorów za pomocą uznanego w branży lub wewnętrznego programu szkoleniowego. Po pomyślnym ukończeniu tego programu może być konieczna współpraca z doświadczonym korektorem. Profesjonalne licencje mogą być również wymagane do pracy w danym regionie.
Ponieważ rzeczoznawca majątkowy decyduje przede wszystkim o ciężkości szkód w domach, budynkach i innych konstrukcjach, musisz mieć dobrą znajomość architektury i konstrukcji budynków, aby dokładnie ocenić szkody. Wiedzę tę zwykle zdobywa się, studiując różne podręczniki i lokalne przepisy budowlane. Musisz także fizycznie być w stanie bezpiecznie poruszać się po uszkodzonych budynkach i domach, ponieważ inspekcje uszkodzeń czasami obejmują wspinanie się po drabinach w celu uzyskania dostępu do dachu lub poddasza i innych niebezpiecznych obszarów.
Większość rzeczoznawców majątkowych spędza czas na wielu różnych czynnościach. Często spędzają kilka godzin podróżując, aby zniszczyć miejsca, a czasami konieczne są noce. Konieczna jest pewna liczba obliczeń matematycznych, aby dokładnie określić koszt naprawy uszkodzonej nieruchomości. Po sprawdzeniu domu lub firmy, rzeczoznawca musi oszacować szkody i wynegocjować kwotę ugody z właścicielem nieruchomości. Konieczne jest również wypełnienie znacznej ilości dokumentów, aby spełnić wymagania firmy i przepisów.