Hvordan blir jeg en eiendomsjusterer?
En eiendomsjusterer er ansvarlig for å bestemme mengden skade forårsaket av branner eller naturkatastrofer og kan ansettes i et forsikringsselskap eller jobbe som en uavhengig entreprenør. Selv om det ikke er noe formelt utdanningskrav for å bli eiendommer, foretrekker arbeidsgivere ofte studenter. Sammen med en universitetsgrad, bør du også ha en slags erfaring innen forsikringsfeltet for å bli en eiendomsjusterer, samt noen generell kunnskap om bygningskonstruksjon eller arkitektur og være fysisk i stand til å undersøke strukturelle skader. Disse personene deler vanligvis tiden mellom inspeksjoner på stedet, forhandler om bosettinger og fullfører papirer.
For å fremstå som mer attraktiv i arbeidsmarkedet, bør du tjene en slags college-grad for å bli en eiendomsjusterer. Selv om en høyskoleutdanning ikke nødvendigvis er nødvendig for dette yrket, vil det mest sannsynlig øke arbeidsmulighetene dine. En bachelor- eller tilknytningsgrad i ethvert beslektet fag vil vanligvis være tilstrekkelig til å begynne på et opplæringsprogram på jobb. I noen tilfeller kan en arbeidsgiver ansette noen med bare en videregående utdanning hvis de har tilstrekkelig erfaring med byggekonstruksjon.
En viss erfaring fra forsikringsbransjen vil også være nødvendig for å bli en eiendomsjusterer. Mange begynner sin karriere med å jobbe som selger eller kontorist til de er ferdig trent. De fleste forsikringsselskaper foretrekker å trene justeringene sine ved hjelp av et bransjeanerkjent eller internt opplæringsprogram. Det kan hende du må jobbe sammen med en erfaren justerer i flere måneder etter at du har fullført dette programmet. Det kan også være nødvendig med profesjonell lisensiering for å jobbe i din region.
Siden en eiendomsjusterer først og fremst bestemmer alvorlighetsgraden av skader på boliger, bygninger og andre strukturer, må du ha god arbeidskunnskap om arkitektur og bygningskonstruksjon for å kunne vurdere skader nøyaktig. Denne kunnskapen oppnås vanligvis ved å studere forskjellige referansehåndbøker og lokale byggekoder. Du må også være fysisk i stand til å trygt navigere gjennom ødelagte bygninger og hjem, siden skadeinspeksjonene noen ganger vil omfatte klatrende stiger for å få tilgang til taket eller loftet og andre farlige områder.
De fleste eiendomsjusterere bruker tiden sin på mange forskjellige aktiviteter. De bruker ofte flere timer på å reise til skadested, og det er noen ganger nødvendig med overnattinger. En viss mengde matematiske beregninger er nødvendig for å nøyaktig bestemme kostnadene for å reparere skadet eiendom. Etter inspeksjon av et hjem eller en virksomhet, må en justerer vurdere skaden og forhandle om et oppgjørsbeløp med huseieren. En betydelig mengde papirer må også fullføres for å tilfredsstille selskapets og myndighetskrav.