Jak se mohu stát správcem nemovitosti?
Správce majetku je zodpovědný za stanovení výše škod způsobených požáry nebo přírodními katastrofami a může být zaměstnán pojišťovnou nebo pracovat jako nezávislý dodavatel. Přestože neexistuje formální vzdělávací požadavek, aby se stal správcem majetku, zaměstnavatelé často upřednostňují absolventy vysokých škol. Spolu s vysokoškolským vzděláním byste také měli mít nějaké zkušenosti v oblasti pojišťovnictví, abyste se stali správcem nemovitostí, a také nějaké obecné znalosti o stavbě budov nebo architektuře a měli byste být schopni fyzicky zkoumat poškození konstrukce. Tito jednotlivci obvykle dělí svůj čas mezi kontrolami na místě, vyjednáváním osad a dokončením papírování.
Chcete-li se stát atraktivnějším na trhu práce, měli byste si vydělat nějaký typ vysokoškolského studia, abyste se stali majetkovou úpravou. Přestože vysokoškolské vzdělání není pro tuto profesi nutně vyžadováno, s největší pravděpodobností zvýší vaše pracovní příležitosti. Bakalářský nebo přidružený titul v jakémkoli souvisejícím předmětu bude obvykle postačovat k zahájení vzdělávacího programu na pracovišti. V některých případech může zaměstnavatel najmout někoho, kdo má pouze středoškolské vzdělání, má-li dostatečné zkušenosti se stavbou budov.
K tomu, aby se stal správcem nemovitosti, bude také zapotřebí určité zkušenosti z pojišťovnictví. Mnoho lidí začíná svou kariéru tím, že pracuje jako prodavač nebo úředník, dokud nejsou plně vyškoleni. Většina pojišťovacích společností upřednostňuje školení svých seřizovačů pomocí průmyslově uznávaného nebo interního školicího programu. Možná budete muset po úspěšném dokončení tohoto programu spolupracovat se zkušeným seřizovačem několik měsíců. Pro práci ve vašem konkrétním regionu může být také vyžadováno profesionální licencování.
Protože správce nemovitostí primárně určuje závažnost poškození domů, budov a jiných staveb, budete muset mít dobré pracovní znalosti architektury a stavby budov, abyste mohli přesně posoudit škody. Tyto znalosti se obvykle získají studiem různých referenčních příruček a místních stavebních předpisů. Musíte být také fyzicky schopni bezpečně procházet poškozenými budovami a domy, protože prohlídky poškození někdy zahrnují lezecké žebříky, aby se získal přístup na střechu nebo do podkroví a dalších nebezpečných oblastí.
Většina správců nemovitostí tráví svůj čas zapojením do mnoha různých činností. Často tráví několik hodin cestováním na poškozená místa a někdy je vyžadováno přenocování. Určité množství matematických výpočtů je nezbytné k přesnému určení nákladů na opravu poškozené nemovitosti. Po prohlídce domu nebo podniku musí likvidátor odhadnout poškození a sjednat částku s majitelem nemovitosti. Musí být také dokončeno značné množství papírování, aby byly splněny požadavky společnosti a předpisů.