¿Cómo me convierto en un agente de bienes raíces?
El proceso para convertirse en un agente de bienes raíces implica tomar un poco de capacitación para prepararse para el trabajo y aprobar con éxito un examen de licencia para demostrar conocimiento y competencia. Una vez licenciado, alguien puede trabajar como agente de bienes raíces, generalmente bajo la supervisión de alguien más experimentado que brinda asesoramiento y orientación. En países como Estados Unidos, hay dos niveles de profesionales de bienes raíces, agentes y corredores, y los requisitos para cada uno son ligeramente diferentes.
Para convertirse en un agente de bienes raíces, alguien generalmente necesita ser de buen carácter, sin antecedentes negativos en el sistema legal. Los agentes generalmente deben tener 18 años de edad y graduados de secundaria. Si bien no se requiere que la universidad se convierta en un agente de bienes raíces, muchos agentes lo encuentran útil, y pueden recibir un título de asociado o licenciatura en bienes raíces o un campo relacionado. Se requiere capacitación en clases de bienes raíces, y puede variar en duración, dependiendo de los requisitos regionales.
Una vez que alguien ha tomado las clases requeridas, él o ella puede solicitar tomar el examen de licencia de bienes raíces y convertirse en un agente de bienes raíces. Generalmente hay una tarifa por el examen. Las personas que desean convertirse en corredores necesitarán varios años de experiencia en ventas de bienes raíces, o un título universitario, y se someterán a un examen de bienes raíces más largo para calificar. Una vez que alguien es un agente de bienes raíces con licencia o un corredor de bienes raíces, él o ella también deberá renovar periódicamente la licencia.
En países donde las leyes regionales varían, para que un agente de bienes raíces de un lugar practique en otro, deberá demostrar el conocimiento de las leyes locales de bienes raíces. Algunas regiones requieren que los agentes inmobiliarios de otras áreas pasen por todo el proceso de licencia, mientras que otras permitirán que las personas de otros lugares realicen un simple examen de derecho para convertirse en agentes inmobiliarios.
Algunos corredores de bienes raíces contratan a personas que no han calificado como agentes de bienes raíces y pagan por su capacitación. Las compañías de bienes raíces también pueden ofrecer educación interna para enseñar a sus agentes sobre los sistemas que utilizan, y para proporcionar consejos útiles que ayudarán a los agentes a tener éxito. Una vez que alguien se ha convertido en un agente de bienes raíces, a menudo elige un área de enfoque, como propiedades residenciales, propiedades comerciales, terrenos o bienes inmuebles de lujo.
Muchos agentes de bienes raíces también se unen a organizaciones profesionales como la National Association of Realtors® en los Estados Unidos. La membresía en una organización profesional proporciona a las personas acceso a herramientas profesionales que no están disponibles para el público en general, y también puede proporcionar valiosas oportunidades de formación de redes y capacitación. También puede ayudar a los agentes de bienes raíces a atraer clientes, ya que la membresía en tales organizaciones generalmente indica que alguien se ha comprometido con altos estándares éticos y que ha demostrado un alto nivel de competencia y compromiso profesional.