Wie werde ich Immobilienmakler?
Der Prozess, ein Immobilienmakler zu werden, beinhaltet eine Ausbildung zur Vorbereitung auf den Job und das erfolgreiche Bestehen einer Lizenzprüfung zum Nachweis von Kenntnissen und Kompetenzen. Nach der Lizenzierung kann jemand als Immobilienmakler arbeiten, in der Regel unter der Aufsicht eines erfahrenen Beraters und Betreuers. In Ländern wie den Vereinigten Staaten gibt es zwei Ebenen von Immobilienfachleuten, Maklern und Maklern, und die Anforderungen sind jeweils geringfügig unterschiedlich.
Um ein Immobilienmakler zu werden, muss jemand normalerweise einen guten Charakter haben und keine negative Vorgeschichte in der Rechtsordnung haben. Agenten müssen in der Regel 18 Jahre alt sein und einen High-School-Abschluss haben. Das College muss zwar kein Immobilienmakler sein, aber viele Makler finden es hilfreich und erhalten möglicherweise einen Associate- oder Bachelor-Abschluss in Immobilien oder einem verwandten Bereich. Schulungen in Immobilienklassen sind erforderlich und können je nach regionalen Anforderungen unterschiedlich lang sein.
Sobald jemand die erforderlichen Kurse belegt hat, kann er sich für die Prüfung zur Immobilienlizenzierung bewerben und Immobilienmakler werden. Für die Prüfung wird in der Regel eine Gebühr erhoben. Wer Makler werden möchte, benötigt mehrere Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf oder einen Hochschulabschluss. Um sich zu qualifizieren, muss er eine längere Immobilienprüfung ablegen. Sobald jemand ein lizenzierter Immobilienmakler oder Immobilienmakler ist, muss er oder sie die Lizenz auch regelmäßig erneuern.
In Ländern, in denen regionale Gesetze unterschiedlich sind, muss ein Immobilienmakler die Kenntnisse der lokalen Immobiliengesetze nachweisen, damit er von einem Standort zum anderen wechseln kann. In einigen Regionen müssen Immobilienmakler aus anderen Regionen den gesamten Lizenzierungsprozess durchlaufen, während in anderen Regionen Personen aus anderen Regionen eine einfache juristische Prüfung ablegen können, um Immobilienmakler zu werden.
Einige Immobilienmakler stellen Personen ein, die sich nicht als Immobilienmakler qualifiziert haben, und zahlen für ihre Ausbildung. Immobilienunternehmen bieten unter Umständen auch firmeninterne Schulungen an, um ihre Agenten über die von ihnen verwendeten Systeme zu unterrichten und nützliche Tipps für den Erfolg von Agenten zu geben. Sobald jemand ein Immobilienmakler geworden ist, wählt er oder sie häufig einen Schwerpunktbereich wie Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke oder Luxusimmobilien.
Viele Immobilienmakler schließen sich auch professionellen Organisationen wie der National Association of Realtors® in den USA an. Durch die Mitgliedschaft in einer Berufsorganisation erhalten die Menschen Zugang zu professionellen Tools, die der Öffentlichkeit nicht zur Verfügung stehen, und sie können wertvolle Networking- und Schulungsmöglichkeiten nutzen. Dies kann auch dazu beitragen, dass Immobilienmakler Kunden anziehen, da die Mitgliedschaft in solchen Organisationen in der Regel darauf hindeutet, dass sich jemand zu hohen ethischen Standards verpflichtet hat und ein hohes Maß an Kompetenz und professionellem Engagement nachweist.