Comment devenir un agent immobilier?
Le processus pour devenir agent immobilier implique de suivre une formation pour se préparer au travail et de réussir un examen de licence afin de démontrer ses connaissances et ses compétences. Une fois la licence obtenue, une personne peut travailler en tant qu’agent immobilier, généralement sous la supervision d’une personne plus expérimentée qui fournit des conseils et un mentorat. Dans des pays tels que les États-Unis, il existe deux niveaux de professionnels de l'immobilier, d'agents et de courtiers, et les exigences pour chacun sont légèrement différentes.
Pour devenir agent immobilier, une personne doit généralement être de bonne moralité et ne pas avoir d'antécédents négatifs dans le système judiciaire. Les agents doivent généralement être âgés de 18 ans et avoir terminé leurs études secondaires. Bien que l'université ne soit pas obligée de devenir un agent immobilier, de nombreux agents le trouvent utile et peuvent recevoir un associé ou un baccalauréat en immobilier ou dans un domaine connexe. Une formation en immobilier est requise et sa durée peut varier en fonction des besoins régionaux.
Une fois que quelqu'un a suivi les cours requis, il peut demander à passer l'examen pour obtenir un permis d'immatriculation et devenir agent immobilier. Il y a généralement des frais pour l'examen. Les personnes qui veulent devenir courtiers auront besoin de plusieurs années d’expérience dans la vente d’immobilier ou d’un diplôme universitaire, et ils se présenteront à un examen plus long de l’immobilier pour se qualifier. Une fois qu'un agent immobilier agréé ou un courtier immobilier est agréé, il devra également renouveler périodiquement le permis.
Dans les pays où les lois régionales varient, pour qu'un agent immobilier d'un lieu puisse exercer dans un autre, il devra démontrer sa connaissance des lois locales en matière immobilière. Certaines régions exigent que les agents immobiliers d’autres régions passent par l’ensemble du processus d’octroi de licences, tandis que d’autres permettront aux résidents d’autres endroits de passer un simple examen de droit pour devenir agent immobilier.
Certains courtiers immobiliers embauchent des personnes qui ne sont pas qualifiées d'agents immobiliers et paient pour leur formation. Les sociétés immobilières peuvent également proposer une formation interne pour enseigner à leurs agents les systèmes qu’elles utilisent et pour fournir des conseils utiles qui aideront les agents à réussir. Une fois devenu agent immobilier, une personne choisit souvent un domaine d'intérêt tel que les propriétés résidentielles, les propriétés commerciales, les terrains ou les biens immobiliers de luxe.
De nombreux agents immobiliers rejoignent également des organisations professionnelles telles que la National Association of Realtors® aux États-Unis. L'adhésion à une organisation professionnelle permet aux personnes d'accéder à des outils professionnels non accessibles au grand public et peut également offrir de précieuses opportunités de mise en réseau et de formation. Cela peut également aider les agents immobiliers à attirer des clients, car l'affiliation à de telles organisations indique généralement qu'une personne s'est engagée à respecter des normes éthiques élevées et qu'elle a démontré un haut niveau de compétence et un engagement professionnel.