Hvordan blir jeg eiendomsmegler?

Prosessen for å bli eiendomsmegler innebærer å ta litt opplæring for å forberede seg på jobben, og bestå en lisenseksamen for å demonstrere kunnskap og kompetanse. Når den er lisensiert, kan noen jobbe som eiendomsmegler, vanligvis under tilsyn av noen mer erfarne som gir råd og veiledning. I nasjoner som USA er det to nivåer av eiendomsmegler, agenter og meglere, og kravene til hver er litt forskjellige.

For å bli en eiendomsmegler trenger noen vanligvis å være av god karakter, uten negativ historie i rettssystemet. Agenter trenger generelt være 18 år og nyutdannede. Selv om college ikke er pålagt å bli eiendomsmegler, synes mange agenter det er nyttig, og de kan få en tilknyttet eller en bachelorgrad i eiendom eller et beslektet felt. Opplæring i eiendomsklasser er påkrevd, og kan variere i lengde, avhengig av regionale krav.

Når noen har tatt de obligatoriske klassene, kan han eller hun søke om å avlegge eiendomslisenseksamen og bli eiendomsmegler. Det er vanligvis et gebyr for eksamen. Mennesker som ønsker å bli meglere vil trenge flere års erfaring i eiendomssalg, eller en høyskole grad, og de avlegger en mer langvarig eiendomseksamen for å kvalifisere seg. Når noen er en lisensiert eiendomsmegler eller eiendomsmegler, vil vedkommende også måtte periodisk fornye lisensen.

I nasjoner der regionale lover varierer, for at en eiendomsmegler fra ett sted skal praktisere på et annet, må han eller hun demonstrere kunnskapen om lokale eiendomslovgivninger. Noen regioner krever at eiendomsmeglere fra andre områder skal gjennom hele lisensprosessen, mens andre vil la folk fra andre steder ta en enkel loveksamen for å bli en eiendomsmegler.

Noen eiendomsmeglere vil ansette personer som ikke har kvalifisert seg som eiendomsmeglere og betaler for opplæringen. Eiendomsselskaper kan også tilby intern utdanning for å lære agentene sine om systemene de bruker, og for å gi nyttige råd som vil hjelpe agenter å lykkes. Når noen har blitt en eiendomsmegler, velger han eller hun ofte et fokusområde som boligeiendommer, næringseiendommer, land eller luksuriøs eiendom.

Mange eiendomsmeglere slutter seg også til profesjonelle organisasjoner som National Association of Realtors® i USA. Medlemskap i en profesjonell organisasjon gir folk tilgang til profesjonelle verktøy som ikke er tilgjengelige for allmennheten, og kan også gi verdifulle muligheter for nettverk og opplæring. Det kan også hjelpe eiendomsmeglere med å tiltrekke seg kunder, ettersom medlemskap i slike organisasjoner vanligvis indikerer at noen har forpliktet seg til høye etiske standarder, og at han eller hun har vist et høyt nivå av kompetanse og faglig engasjement.